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物业股权银行抵押协议书8篇

篇1

甲方（抵押人）：_________

乙方（抵押权人）：_________

鉴于甲方拥有一定数量的物业股权，并愿意将其抵押给乙方以获取贷款或其他金融服务，双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业股权概况

1.甲方所拥有的物业股权数量及种类：_________

2.物业股权所在地区及具体位置：_________

3.物业股权的权属状况及是否存在其他抵押、质押等情况：_________

二、抵押目的及期限

1.甲方抵押物业股权的目的：_________

2.抵押期限自本协议生效之日起至_________止。

三、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额：_________

2.甲方承诺将贷款用于：_________

3.甲方应按时向乙方支付利息和本金。

四、抵押物价值评估

1.甲方同意由乙方对物业股权进行价值评估。评估方法：_________

2.评估结果：_________

3.甲方确认评估结果的准确性。

五、抵押登记及手续

1.甲方应协助乙方办理物业股权的抵押登记手续。

2.登记费用由甲方承担。

3.甲方应在办理完登记手续后，将相关文件交付给乙方。

六、贷款偿还及违约责任

1.甲方应按时向乙方偿还贷款本金和利息。如未能按时偿还，甲方应承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。具体违约责任根据违约情况而定。

3.甲方在偿还贷款时，应优先偿还本协议项下的贷款。如甲方有其他未偿还的债务，乙方有权优先受偿。

七、其他约定事项

1.本协议项下的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________

篇2

本协议书由以下双方签订：

甲方（抵押人）：[抵押人名称]

身份证号码：[抵押人身份证号码]

住址：[抵押人住址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人名称]

身份证号码：[抵押权人身份证号码]

住址：[抵押权人住址]

鉴于甲方因[具体原因]需要向乙方借款，甲方以其所有的物业股权作为抵押物，乙方同意接受该物业股权作为抵押物。根据《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物业的描述

甲方所拥有的物业股权，位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]，产权年限[产权年限]，用途为[用途]。该物业股权已取得相应的产权证明文件，并已通过相关部门的验收和备案。

二、借款及还款

1.甲方因[具体原因]需要向乙方借款人民币[借款金额]元。

2.乙方同意向甲方提供上述借款，甲方应在借款之日起[具体期限]内还清全部借款本金及利息。

3.甲方还款时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户。

4.若甲方未能按时还款，乙方有权以抵押的物业股权进行拍卖或变卖，以所得款项优先受偿。

1.甲方同意将其所有的物业股权抵押给乙方，作为借款的担保。

2.抵押期间，甲方不得将抵押的物业股权再次抵押或转让给第三方。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押的物业股权。

4.抵押期间，甲方应妥善保管物业股权的相关证明文件，并承担因此产生的所有费用。

5.甲方应在签订本协议之日起[具体期限]内办理物业股权的抵押登记手续，并将相关证明文件交由乙方保管。

四、违约责任

1.若甲方未能按时还款或违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于借款本金、利息、违约金、律师费等。

3.若因甲方违约导致乙方需要采取法律手段追偿，甲方应承担因此产生的全部费用。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他约定

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。