天津市二手房买卖合同8篇.docx

天津市二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就天津市二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的天津市二手房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：天津市__________区（县）__________路（街）__________号。

2.房屋面积：建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

3.房屋所有权证书编号：__________。

4.房屋类型：__________。

5.房屋用途：__________。

6.房屋结构：__________。

7.房屋装修情况：__________。

8.房屋附属设施：__________。

9.房屋其他信息：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币（大写）__________元（￥__________元）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修等所有费用。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。具体支付时间和金额如下：__________。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完房款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：甲乙双方应在签订本合同后，尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：__________。

2.赔偿损失：如果因为甲方的原因导致乙方无法顺利购买该房屋，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于购房款、利息、中介费等费用。如果因为乙方的原因导致甲方无法顺利出售该房屋，乙方也应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

五、其他约定事项

1.该房屋在过户过程中所产生的所有费用均由乙方承担。包括但不限于契税、印花税、评估费、贷款服务费等费用。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家及天津市的相关法律法规，确保该房屋的使用合法合规。同时，也应积极配合甲方进行物业交割和过户手续。

3.如果甲乙双方在本合同履行过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向天津市相关仲裁机构或法院提起诉讼解决。但无论采取何种方式解决争议或纠纷，均不影响本合同的继续履行。

4.本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议中涉及双方权利义务的内容应当公平合理，不得损害对方的合法权益。

篇2

出卖人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

买受人（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，该房屋为商品房，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为：已取得房屋所有权证。甲方对该房屋享有完全的处分权。该房屋若存在抵押等负担，甲方应在签订本合同前告知乙方，并明确告知该房屋的权利负担情况。

第三条房屋售价及支付方式

1.甲方所售房屋的总金额为[房屋总价]元。

2.乙方支付房款的方式为：一次性支付或按揭贷款。若选择按揭贷款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

3.乙方支付购房款的时间节点：

（1）签订本合同当日，支付购房定金[定金金额]元；

（2）房屋过户当日，支付购房尾款[尾款金额]元。

第四条房屋交付及产权过户

1.甲方应于收到全部购房款之日起日内，将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之五作为违约金。

2.甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。因甲方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理的，甲方应承担全部责任。

3.乙方应在房屋