拆迁房转卖合同5篇.docx

拆迁房转卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是拆迁房的所有权人，并经过合法的拆迁安置程序获得该房产的合法所有权，现甲方同意将该房产转卖给乙方。为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：详细地址___________________；

2.房产面积：建筑面积______平方米；

3.拆迁安置补偿情况：该房产为拆迁安置房，已取得相关补偿款项；

4.产权情况：甲方持有该房产的合法所有权，并已取得相关产权证明文件。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定该房产的转卖价格为人民币______元整；

2.付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整，余款在过户完成后支付；

3.产权过户：甲方应在本合同签订后______日内办理产权过户手续，费用由甲方承担；

4.房屋交付：产权过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并保证房屋空置，无租赁、抵押等情况。

三、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，应支付违约金给乙方；

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，应支付违约金给甲方；

3.若因甲方原因导致产权无法过户或房屋存在纠纷，甲方应返还乙方已支付的款项并支付相应的赔偿金。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

五、附加条款

1.甲方应保证该房产无任何形式的法律纠纷和经济纠纷；

2.乙方在购买该房产后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用和管理该房产；

3.双方应积极配合办理相关手续，确保交易顺利进行；

4.双方同意将本合同的所有内容视为真实意思表示，并愿意承担由此产生的法律责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行；

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同；

3.本合同的变更和解除必须经双方书面同意。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一处拆迁房，现甲方同意将该拆迁房转卖给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_________平方米。

3.房屋性质：拆迁房。

4.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处置权。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，该房屋转卖价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，办理房屋权属变更手续。

4.乙方在房屋权属变更手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币________元（大写：____________________元整）。

5.甲方收到全款后，将房屋交付给乙方。

第三条房屋权属变更

1.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋权属变更手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

2.因甲方原因导致无法完成房屋权属变更手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并承担违约责任。

第四条房屋交付

1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双