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按揭房屋赠与合同书7篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX

乙方（受赠人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX

甲方自愿将其名下的一套按揭房屋赠与乙方，乙方自愿接受该房屋的赠与。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律的规定，双方本着公平、自愿的原则，共同协商，达成如下房屋赠与合同：

一、房屋现状

1.甲方名下的房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，装修情况为XXXX。该房屋目前处于按揭状态，剩余贷款金额为XXXX元。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情况。

二、赠与条款

1.甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受该房屋的赠与。

2.甲方保证在签订本合同时，该房屋已结清所有费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金等。

3.甲方负责办理该房屋的过户手续，将房屋产权变更登记到乙方名下。

4.乙方在接受赠与后，需继续履行该房屋的按揭贷款合同，按时偿还贷款本息。

三、权利义务

1.甲方在签订本合同后，应立即停止对该房屋的使用和收益权，并将房屋钥匙交予乙方。

2.甲方有义务协助乙方办理该房屋的过户手续，包括提供相关证明材料、协助办理贷款变更手续等。

3.乙方在接受赠与后，应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方需按时偿还该房屋的按揭贷款本息，如因未按时还款导致甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

四、违约责任

1.若甲方在签订本合同后，仍继续使用该房屋或未按约定协助乙方办理过户手续的，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在接受赠与后，未妥善保管房屋或擅自改变房屋结构和用途的，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.若乙方未按时偿还该房屋的按揭贷款本息的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

4.本合同如发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

5.本合同中的所有条款都是双方真实意思的表示。

6.本合同自签字之日起生效，具有法律效力。

7.甲方保证所赠与的房屋不存在任何权属纠纷和抵押情况。

8.乙方在接受赠与后，需承担该房屋的所有税费和维修费用。

9.甲方在签订本合同时，已结清该房屋的所有费用，包括购房款、契税、维修基金等。

10.甲方在签订本合同后，应立即停止对该房屋的使用和收益权，并将房屋钥匙交予乙方。

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

住址：XXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

住址：XXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXX

甲乙双方经过友好协商，就甲方将房屋按揭赠与乙方相关事宜达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋设计用途为住宅，目前该房屋已经办理了按揭贷款，贷款金额为XX万元，贷款期限为XX年。甲方已经偿还了部分贷款，剩余贷款金额为XX万元。

二、赠与的目的和条件

甲方将房屋按揭赠与给乙方，是为了让乙方有一个稳定的住所，改善乙方的住房条件。同时，甲方也希望通过这种方式，能够减轻自己的经济负担。因此，甲方决定在不影响自己生活的情况下，将房屋按揭赠与给乙方。但是，甲方要求乙方在获得赠与后，必须承担相应的还款责任，确保贷款的顺利偿还。

三、赠与的具体安排

1.甲方在签订本合同时，将房屋的产权证书、贷款合同等相关文件一并交付给乙方。乙方在获得这些文件后，应妥善保管，并按照合同约定承担相应的还款责任。

2.甲方在签订本合同时，应当告知乙方房屋目前存在的贷款情况、还款期限、还款金额等详细信息。乙方在获得这些信息后，应充分了解并认可。

3.甲方在签订本合同时，应当告知乙方房屋目前的使用情况、居住条件等详细信息。乙方在获得这些信息后，应充分了解并认可。如果房屋存在其他共有人或者存在其他法律