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2024年税务师题库

第一部分单选题5（00题）

1、2（018年）（房开卖新房/土地增值税）2019年1月15日，某房

地产开发公司（增值税般纳税人）收到主管税务机关的《土地增值

税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面

积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积

1000平方米产（权属于全体业主所有的公共配套设施）。该项目2018

年4月通过全部工程质量验收。

A.285.71

B.2666.67

C.2691.67

D.310.71

【答案】：A

2、2020年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的栋写字楼，合

同注明不含税转让收入8000万元，当年购入土地支付地价款2200万

元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万元，已知该写字

楼重置成本5000万元，成新度为70%。缴纳与转让该写字楼相关税金

440万元（不含增值税和印花税）。该房地产开发公司转让写字楼应缴

纳土地增值税（）万元。

A.