标准版商品房房屋买卖合同样式6篇.docx

标准版商品房房屋买卖合同样式6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于XX市XX区XX街道XX号，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。具体面积以房产证为准。

3.房屋结构：本房屋为XX结构，具体结构以房产证为准。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将本房屋出售给乙方，乙方自愿购买本房屋。

2.甲方保证本房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方同意按照甲方要求的付款方式支付购房款，并按时办理贷款手续。如因乙方原因造成贷款无法按时发放，乙方应承担相应的违约责任。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值及附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币XX元整（大写：XX元整），于签订本合同之日起XX个工作日内支付至甲方指定账户。

（2）贷款部分：人民币XX元整（大写：XX元整），由乙方通过银行贷款方式支付。乙方应在首付款支付后XX个工作日内向银行提交贷款申请，并确保贷款在签订本合同后XX个月内发放至甲方指定账户。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将本房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，附属设施完好可用。

2.乙方应在接收房屋后XX个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。过户时，乙方应提供必要的过户材料，并承担相应的过户费用。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买本房屋，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方如违反本合同规定，导致甲方无法按时收到购房款或无法顺利办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方相应的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。该房屋的所有权证编号为XXXX，国有土地使用权以出让方式获得，编号为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在合同签订之日起7个工作日内，乙方应支付房屋总价的30%作为首付款，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起7个工作日内，乙方应支付剩余的70%房屋价款，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在合同签订之日起30个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应签订书面交接单，注明交付的房屋状况、附属设施及物品等。

2.过户：甲方应在交付房屋之日起60个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，该房屋的所有权证应交由乙方保管。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。每逾期一天，甲方应支付乙方已付款项的万分之五的违约金。

2.乙方如未在约定时间内支付房屋价款或办理过户手续，应承担违约责任。每逾期