西安二手房买卖合同7篇.docx

西安二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋产权情况：_____________________________________

二、买卖条件

1.成交价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方需在本合同签订后_________个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方需在收到全款后_________个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在办理房屋过户手续时，需承担相关税费。

5.甲方需保证房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

6.乙方需按照合同约定支付款项，如乙方违约，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

三、违约责任

1.甲方如违约，需退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违约，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。同时，乙方需赔偿甲方因合同解除而产生的相关损失。

四、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

2.乙方在办理房屋过户手续时，需遵守相关法律法规，不得违法违规行为。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。因通知不及时造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

8.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方应友好协商解决方案。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.在房屋交付前，甲方应确保房屋内的设施设备完好并能正常使用。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补充。如因甲方未能及时修复或补充设施设备导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于西安市XX区XX路XX号，规划用途为XX，房屋结构为XX结构，房屋总层数为XX层，房屋位于第XX层。

2.房屋建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋权属情况

1.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

2.房屋所有人为甲方，共有权人包括（如有，请补充）。

3.甲方就该房屋享有完全的处分权。

三、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性付款。乙方于签订合同当日支付全部房款。

（2）分期付款。乙方于签订合同当日支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在房屋过户手续办理完毕后支付。