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广州历史遗留租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的位于广州市的历史遗留房屋（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：广州市[地址]

2.租赁房屋面积：建筑面积[平方米]，使用面积[平方米]

3.租赁房屋结构：钢筋混凝土结构，屋顶为平面，地面为水泥地面。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元，大写：[汉字大写金额]。租金包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在本合同签订后[支付周期]内支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.租赁期限内，如遇物价上涨或调整，租金不予调整。

四、租赁房屋的用途和转租

1.乙方承租租赁房屋用于[用途]，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

2.乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如有特殊情况需提前征得甲方同意。

五、租赁房屋的交付和返还

1.甲方应在本合同签订后[交付周期]内将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋的完好。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋的完好。

3.乙方返还租赁房屋时，应拆除其自行安装的设施、设备，并恢复租赁房屋的原状。

六、违约责任

1.甲方未按时交付租赁房屋的，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的，应支付违约金[违约金金额]元。

4.乙方将租赁房屋转租给第三方的，应支付违约金[违约金金额]元。

5.乙方返还租赁房屋时未拆除其自行安装的设施、设备或未恢复租赁房屋的原状的，应支付违约金[违约金金额]元。

七、不可抗力条款

1.因不可抗力导致租赁房屋毁损、灭失的，甲方不承担违约责任。但甲方应在合理期限内修复或重建租赁房屋，并继续履行合同。如甲方无法修复或重建租赁房屋的，应退还乙方剩余租金并支付相应违约金。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，甲方应退还乙方剩余租金并支付相应违约金。如因不可抗力导致乙方无法继续承租的，乙方应支付甲方相应违约金并返还租赁房屋。

八、争议解决条款

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同中的任何争议均适用中华人民共和国法律。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲方应将出租给乙方的物业的房地产权证或其他合法经营凭证复印件提供给乙方备案。乙方应在签订合同时向甲方提供企业营业执照复印件等相关资料。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

签订日期：[签订日期]

一、合同背景

本租赁合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方与乙方自愿签订。鉴于该房屋系历史遗留房屋，双方在签订合同前已充分了解房屋现状及相关法律法规，现就租赁事宜达成如下协议。

二、房屋状况

1.房屋地址：[房屋地址]。该房屋为历史遗留房屋，甲方已取得相关产权证明。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：仅限于居住用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租金与支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间为[支付时间]。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或未履