重庆房地产抵押借款合同范本7篇.docx

重庆房地产抵押借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以自有房地产作为抵押物，向甲方提供一定数额的借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元（大写：________________）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于重庆市______区______路______号的房地产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息之日止。

3.抵押物权利凭证：甲方应向乙方提供房地产权利证书等相关文件，作为抵押物的权利凭证。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期向乙方支付利息并偿还本金。具体还款计划如下：（请在此处填写详细的还款计划）

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方应按照实际借款期限计算利息。

3.逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期罚息，并承担违约责任。

四、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物未被其他债权人设置抵押权或受到其他限制。

3.甲方保证本合同项下的借款用途合法、合规。

五、违约条款

1.若甲方未按期支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。逾期罚息按照约定利率上浮百分之五十计算。

2.若甲方违反本合同项下的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究甲方责任时，甲方应承担乙方因此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

六、其他条款

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，基于平等、自愿、公平的原则，达成以下房地产抵押借款合同的约定：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于重庆市______区/县______路______号的房地产（房地产权证号：______）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息为止。

三、还款与付息条款

1.甲方应按照约定的时间和金额，按时足额偿还借款本金和利息。

2.如甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期未付款项收取罚息。

四、违约责任条款

1.若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法以抵押物实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。

五、声明与保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有其他约定，可在本条款中补充）_______________________________________________________________________。

甲方（借款人）：____