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徐州市房屋长期租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，产权年限为[产权年限]年。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，且甲方对该房屋拥有完全的产权。

二、租赁期限

1.乙方租赁甲方房屋的时间自[租赁起始日期]起，至[租赁终止日期]止。租赁期限为[租赁期限]年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方房屋的总租金为[总租金]元，平均每年租金为[年租金]。租金支付方式[租金支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金]元。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元。该保证金在租赁期满后退还乙方。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理等费用，应由乙方自行承担。乙方应在每月的第二个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用。

2.如乙方逾期支付上述费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金]元。

六、房屋交付与返还

1.乙方在签订合同时，应同时与甲方签订房屋交付确认书，确认房屋的现状及附属设施、设备的情况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并同时签订房屋返还确认书。乙方在返还房屋时，应确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并进行修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的证明文件等。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、未按时返还房屋等。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向徐州市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。如因诉讼产生的费用由败诉方承担。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款约定的义务。如因争议导致合同无法继续履行或双方协商一致的，可以变更或终止合同。但变更或终止合同应当采用书面形式，并由双方签字确认。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。但协商补充的合同条款不得违反法律法规的规定。否则视为无效条款。由此造成的损失由违约方承担。

3.在合同履行过程中如有任何争议或纠纷出现，双方应及时沟通解决。如协商不成时可以向相关部门寻求帮助或采取其他合法途径解决。但双方应尽量避免影响正常的租赁活动和其他合法权益的实现。

4.本合同项下的权利与义务不得擅自转让给第三方。如需转让必须得到对方的书面同意后方可进行转让操作；否则视为违约行为并承担相应的法律责任和赔偿责任！

篇2

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有坐落于徐州市某区某街的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成如下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于徐州市某区某街，建筑面积为平方米，房屋结构为，内部设施包括等。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满时，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），该租金总额为包干价，包括物业管理费、水电费、燃气费、维修费等相关费用。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，以此类推。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方