实用版公司房屋租赁合同书8篇.docx

实用版公司房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器及装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），该租金已包含税金。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.租赁保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及其附属设施等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋及其附属设施，并结清所有费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如有拖欠，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

3.租赁期内，甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。

六、合同变更与终止

1.双方同意如需变更本合同，应协商一致并签订书面补充协议。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应如期返还房屋及其附属设施，并结清所有费用。如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时，乙方应向甲方提交身份证复印件一份，以证明乙方的身份。

2.双方同意本合同一式两份，甲执一份，乙执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。房屋门窗完好，水电设施完备，具备使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、物业管理费及水电费

1.物业管理费为人民币[物业费金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前将物业管理费汇入物业管理公司指定的银行账户。

2.水电费按实际用量计算，乙方应在收到账单后10日内完成支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建或增加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金、物业管理费及水电费等费用，确保租赁关系的顺利进行。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人，如需提前退租，应提前3个月书面通知甲方。

六、违约责任

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