房地产租赁合同（租金月付）6篇.docx

房地产租赁合同（租金月付）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方按月支付租金等事宜，达成以下协议：

一、出租房地产情况

1.甲方出租的房地产位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.甲方保证对所出租的房地产拥有合法、完整的产权，并承诺在租赁期间内保持该房地产的合法性和完整性。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房地产返还给甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按月支付租金给甲方，每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账或现金的方式将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，则在租赁期限届满后退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，并承担因维护产生的合理费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。如逾期超过_________日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前书面通知对方。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关交接手续。如因违约方导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权立即解除本合同并不退还租赁保证金：未经甲方同意擅自改变房屋的结构和功能；损坏房屋设施及公共区域；违反物业管理规定并拒不改正；有其他严重违约行为。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房地产事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的房地产出租给乙方，该房地产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对该房地产进行了充分了解和考察，愿意承租该房地产。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房地产，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。

2.乙方同意在租赁期满或合同提前终止时，按照甲方的要求返还房地产，并结清所有应付费用。甲方应在乙方返还房地产后XX个工作日内退还乙方已支付的租金余额。

四、出租