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即将拆迁的门面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________门面房（以下简称甲方）

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________住址（以下简称乙方）

鉴于乙方需要租用甲方的门面房经营商业用途，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物位置及用途

甲方将其所拥有的门面房出租给乙方，供乙方作为经营之用。该门面房的具体位置、面积等信息详见合同附件《租赁物清单》。乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式及金额如下：______。（注：具体支付方式、金额等需根据实际情况填写。）乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋修缮与维护责任

房屋的修缮与维护责任由甲方负责。若因甲方的原因导致房屋结构损坏或者房屋安全问题影响乙方的正常经营，甲方应及时负责修复并承担相应责任。乙方在租赁期间应保持房屋及其内部设施的良好状态，如有损坏应及时通知甲方并负责维修费用。租赁期满后，乙方应保证房屋及其设施完好无损并交还甲方。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、合同的变更和解除条件

本合同的变更和解除应当遵循诚实信用原则，经双方协商一致并书面确认。合同变更和解除的条件包括但不限于以下几种情况：双方协商一致；不可抗力因素导致合同无法继续履行；乙方违反合同约定导致甲方解除合同等。具体变更和解除方式以及违约责任等详见合同正文。

五、拆迁条款及风险承担

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一间门面，现出租给乙方使用，因即将面临拆迁，双方经充分协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体位置和面积如下：

________________（详细地址、面积等）。该门面位于交通便利的位置，为乙方提供足够的便利条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商续租事宜。若因拆迁等原因导致合同提前终止，双方均不承担违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按照先付后用的原则，每______个月支付一次租金。

2.乙方应在租赁期开始前的______日内支付首期租金，并在之后每期租金的到期日前支付下期租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、用途及经营限制

乙方仅可将该门面用于约定的用途，不得擅自改变门面的使用性质。同时，乙方在经营过程中，需遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、装修及改造

1.乙方有权对门面进行装修和改造，但需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期满后，乙方应将门面恢复到原状（自然损耗除外），或将增设的装修物无偿留给甲方。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方需保证出租的门面权属清楚，无争议。

3.甲方应负责门面的主体结构安全，因主体结构问题导致的损失由甲方承担。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用门面，从事约定的经营活动。

2.乙方需按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用门面，因使用不当导致的损失由乙方承担。

4.乙方应遵守法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

1.若乙方擅自改变门面的使用性质或从