2025关于单位房屋租赁合同的范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于市区街道号，房屋结构及面积等情况如下：

（详细描述房屋的结构、面积、装修情况等）

1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全性能。

5.2甲方应在租赁期内负责对出租房屋及附属设施进行维修、养护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2如乙方逾期支付租金，应按照本合同第三条约定的滞纳金标准支付。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若合同一方为未成年人或无民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人签字。

解决办法：核实签字人的身份及代理关系，必要时提供相关法定代理证明。

2.出租房屋应符合国家和地方关于租赁房屋的相关法律法规，具备居住安全条件。

解决办法：出租前，甲方应对房屋进行全面检查，确保房屋安全，符合租赁条件。

3.租赁双方应按时履行合同义务，如甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，均应承担违约责任。

解决办法：双方协商确定违约金比例，违约方按约定支付违约金，并赔偿对方造成的损失。

4.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

解决办法：双方在合同中明确损坏物品的修复责任及赔偿标准。

5.租赁期间，甲方不得随意提高租金，双方应遵守合同约定的租金标准。

解决办法：如有租金调整需求，双方可签订补充协议，重新约定租金。

6.租赁双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。

解决办法：双方在合同中约定损坏赔偿标准，如有损坏，乙方按约定承担修复费用。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，将房屋出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度，自租赁双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用，按约定的金额和时间支付。

5.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后，扣除乙方应付款项