2025房屋租赁合同范本（财产）.docxVIP

?合同编号：

出租方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证/营业执照号码：

承租方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证/营业执照号码：

第一条租赁房屋及用途

1.1出租方同意将位于的房屋出租给承租方使用。

1.2承租方租赁该房屋用于（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2承租方应在每月日前将租金支付至出租方指定的账户。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，将押金无息退还承租方。

第五条维修责任

5.1出租方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。

第六条合同的提前解除

6.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章/签字）：

承租方（盖章/签字）：

日期：

注意事项及解决办法：

1.出租方应确保其对房屋拥有合法的所有权或使用权，否则承租方有权要求解除合同，并要求出租方支付违约金。

解决办法：出租方应在签订合同前向承租方提供房屋所有权或使用权的证明文件。

2.承租方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，否则出租方有权要求承租方恢复原状或支付维修费用。

解决办法：承租方应遵守合同约定，合理使用房屋，如欲改变用途或进行改造，应提前通知出租方并征得同意。

3.租金支付应及时，迟延支付的，承租方应支付迟延履行违约金。

解决办法：承租方应按时支付租金，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知出租方并协商延期支付。

4.合同解除或终止后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，如有损坏，承租方应承担修复费用。

解决办法：承租方在搬出前应自行检查房屋及附属设施，确保无损坏或已修复损坏。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款，租赁期满后无损坏或已修复损坏的，押金应无息退还承租方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约补偿款项。

7.维修责任：指出租方和承租方对房屋及附属设施进行维护和修复的责任。

8.争议解决：指双方对于合同的解释或履行发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.个人或企业将自有房屋出租给他人使用。

2.房屋租赁代理机构作为出租方，将房屋出租给承租方。

3.短期租赁或长期租赁情况。

4.房屋租赁用于居住、办公、经营等不同用途。

补充条款：

1.宠物政策：明确承租方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应约定。

2.房屋保险：约定是否需要