小区地上停车位租赁合同8篇.docx

小区地上停车位租赁合同8篇

篇1

一、合同当事人

1.出租人（甲方）：

-姓名/名称：

-联系方式：

-地址：

2.承租人（乙方）：

-姓名/名称：

-联系方式：

-地址：

二、租赁标的

1.租赁物：本合同所租赁的标的物为位于某小区内的地上停车位。

2.数量与位置：停车位的具体数量和位置根据甲方提供的车位信息确定。

三、租赁期限

1.租赁时间：本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.续租事宜：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

四、租金与支付方式

1.租金标准：根据市场情况和小区规定，乙方需向甲方支付一定的租金。具体租金标准如下：

-每月租金为人民币元整（￥）。

-全年租金为人民币元整（￥）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金应在合同签订时一次性支付。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

-权利：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时依法解除合同。

-义务：甲方应确保租赁物符合约定的用途，并应对租赁物进行必要的维修和保养。

2.乙方权利义务：

-权利：乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物带来的相关权益。

-义务：乙方应按时支付租金，并应妥善使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未履行维修和保养义务，导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变租赁物用途，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.协商与调解：在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提请相关机构进行调解。

2.仲裁与诉讼：若协商和调解均无法解决问题，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律程序，积极配合法院的调查和审理工作。

八、其他约定事项

1.合同生效与变更：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。

2.不可抗力因素：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或延期履行。具体事宜根据双方协商结果确定。

3.附属条款：本合同的附属条款与主条款具有同等法律效力，双方应认真履行。如有未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于：

1.甲方系XXXX小区地上停车位的合法管理者，有权出租该停车位。

2.乙方因需要，欲租赁甲方管理的小区地上停车位。

3.双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条停车位概况

甲方出租的小区地上停车位位于XXXX小区内，具体位置详见合同附件。该停车位属于甲方管理，乙方不得用于其他用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将停车位归还甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：XXXX元/月，共计XXXX元。

2.乙方应于本合同签订之日起XX日内，向甲方支付第一期租金。此后，乙方应在每期租金到期前XX日内，向甲方支付下一期租金。

3.甲方收到乙方租金后，应出具相应的收款凭证。

第四条停车位的使用与维护

1.在租赁期内，乙方应合理使用停车位，不得损坏停车位及其附属设施。如因乙方过错造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得在停车位内堆放杂物、垃圾等物品，不得影响停车位的正常使用。

3.乙方不得将停车位转租、转让或以其他方式处分，但本合同另有约定的除外。

4.乙方应在租赁期满或合同解除后，将停车位归还甲方，并保证停车位及其附属设施的完好无损。

第五条违约责任

1.甲方未按约定交付停车位，或交付的停车位存在瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，或未按约定