单方解除房屋租赁合同范本6篇.docx

单方解除房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），甲方单方决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下单方解除房屋租赁合同：

一、合同解除事由

甲方单方解除原合同的事由为：乙方存在严重违约行为，且经甲方多次催告仍未能改正，导致甲方无法继续履行原合同。具体违约行为包括但不限于：

1.乙方未按照原合同约定支付租金，逾期超过XX日；

2.乙方存在擅自改变房屋结构、用途等行为，且未征得甲方同意；

3.乙方存在其他严重违反合同约定及法律法规的行为。

二、合同解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

三、租金及费用结算

1.乙方已支付但未使用完的原合同项下的租金及各项费用，甲方应退还给乙方。具体退款金额及方式由双方协商确定。

2.乙方应在合同解除前结清所有应支付的租金、水电费、物业费等费用。如乙方未结清相关费用，甲方有权在退款中扣除相应金额。

四、房屋返还及交接

1.乙方应在合同解除之日起XX日内将房屋返还给甲方。如乙方未在规定期限内返还房屋，甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在返还房屋时，应确保房屋内设施、设备完好，并移交相关物品及资料。如因乙方原因造成房屋损坏或物品丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方因违约行为导致原合同无法继续履行的，应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于租金损失、房屋损坏等费用。

2.乙方在返还房屋时未按照约定结清相关费用的，甲方有权在退款中扣除相应金额，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方因违约行为导致原合同无法继续履行的，应承担违约责任。甲方应向乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等费用。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商确定并补充完善。补充完善后的协议具有与原协议同等的法律效力。

3.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在本协议生效之日起，原合同自动终止。本协议具有与原合同同等的法律效力。如原合同与本协议内容存在冲突或不一致的，以本协议为准。

5.乙方应在合同解除后遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得干扰甲方的正常经营秩序。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因[解除原因]原因，乙方单方提出解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同解除时间

双方同意，该合同自[合同解除日期]起解除。

二、租金及费用处理

1.乙方需向甲方支付至[合同解除日期]的租金，共计[租金金额]。

2.乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]，该违约金用于赔偿甲方因合同解除所造成的损失。

3.乙方需向甲方支付其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等，具体金额以甲方提供的费用清单为准。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在合同解除后[返还房屋日期]前将房屋返还给甲方。

2.房屋返还时，乙方需保证房屋内部设施完好，不得有任何损坏。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方需在收到房屋后进行验收，并确认房屋内部设施是否完好。如存在损坏情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、其他约定

1.双方同意，在合同解除后，乙方不得再向甲方主张任何权利或要求赔偿。

2.双方同意，在合同解除后，甲方不得再向乙方主张任何权利或要求赔偿。

3.双方同意，在合同解除后，如需进一步协商处理相关事宜，可另行签订补充协议。

五、争议解决方式

1.如因合同解除产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规及司法解释的规定，并积极配合法院的调查取证工作。

3.争议解决过程中产生的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）均由双方自行承担。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的变更或补充应以书面形式进行，并经双