售楼部装饰装修工程施工合同2024年.docx

?售楼部装饰装修工程施工合同2024年

合同编号：__________

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第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程范围：本工程包括售楼部室内外装饰装修、水电安装、设施设备购置及安装等，具体以施工图纸及工程量清单为准。

1.4工程面积：__________平方米

1.5工程造价：__________元（大写：__________________________）

第二条工程期限

2.1本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2因不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，经双方协商一致后，可相应延长工期。

第三条施工质量

3.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范、设计文件及合同要求进行施工，确保工程质量和安全。

3.2工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业验收规范的要求。

3.3工程竣工后，乙方应提供完整的施工资料，甲方有权要求乙方进行整改直至达到满意为止。

第四条材料设备

4.1乙方应根据施工图纸及工程量清单的要求，采购符合国家标准的材料、设备。

4.2乙方采购的材料、设备应提前报甲方审核，未经甲方同意，乙方不得擅自更换或降低标准。

4.3材料设备到场后，甲方有权进行抽检，抽检费用由乙方承担。

第五条工程款支付

（1）预付款：合同签订后______个工作日内，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；

（2）进度款：乙方完成工程量的______%时，甲方支付乙方工程总价的______%；

（3）结算款：工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方支付乙方工程总价的______%。

5.2乙方应开具正规发票予甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。

6.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工、验收合格、结清工程款后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.确保合同中的工程概况清晰明确，包括工程名称、地点、范围、面积和造价。

2.明确工程期限，并规定不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误的处理方式。

3.规定施工质量标准，确保符合国家和行业标准。

4.严格材料设备采购流程，确保材料设备质量。

5.明确工程款支付方式和时间，确保双方权益。

6.规定违约责任和争议解决方式。

解决办法：

1.双方在签订合同时应详细审查工程相关内容。

2.在合同中设立工期延长条款，以应对不可预见的情况。

1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或部分履行。

法律名词解释：

2.工程量清单：指详细列出工程项目各分部分项的工程量，用于计算工程造价的文件。

3.预付款：合同签订后，甲方支付给乙方的一定比例的工程款，作为乙方开展工作的前期资金。

4.进度款：根据工程完成情况，甲方支付给乙方的工程款。

5.结算款：工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付给乙方的剩余工程款。

6.违约金：因一方违反合同规定而向守约方支付的钱款，作为违约责任的补偿。

7.争议解决：指在合同执行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.竣工验收：指工程完成后，由甲方或其委托的第三方对工程的质量、规模、技术标准等进行检验，确认是否符合合同要求的过程。

场合一：如果在施工期间，售楼部需要举办一些特别的活动或者展会

补充条款：

1.活动安排提前通知：甲方应至少提前10天通知乙方活动的时间、规模和特殊要求。

2.安全保障：乙方在活动期间需确保施工区域的安全隔离，防止游客或参与者进入施工区域。

场合二：施工期间遇到极端天气，比如暴风雨或者极端高温

补充条款：

1.