售楼部装修工程合同范本2024年.docx

?售楼部装修工程合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程范围：__________

1.4工程面积：__________

1.5工程造价：__________

第二条工程期限

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程总工期：__________天（工期顺延情况除外）

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家及行业的质量标准、设计文件和甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

3.2工程质量保修期限为：__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第四条工程造价及支付方式

4.1工程造价：双方确认的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）预付款：甲方在合同签订后__________日内支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；

（2）进度款：乙方完成工程进度后，甲方按实际完成工程量的__________%支付进度款；

（3）竣工验收合格后支付：工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方剩余工程款的__________%；

（4）质保金：预留工程总价款的__________%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第五条双方责任及义务

5.1甲方责任及义务：

（1）提供完整的施工图纸、技术资料及施工所需的相关手续；

（2）按合同约定及时支付工程款；

（3）对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求；

（4）协助乙方办理相关施工手续。

5.2乙方责任及义务：

（1）按照国家及行业的相关规定和标准，精心组织、严格管理，确保工程质量；

（2）严格按照施工图纸、技术资料和甲方要求进行施工；

（3）按时完成工程进度，确保工程按期竣工；

（4）负责工程保修期内的维修、保养工作。

第六条违约责任

6.1若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__________%×逾期天数。

6.2若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×__________元/天。

第七条不可抗力

7.1双方因不可抗力无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更、解除和终止

9.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.权利与义务：合同中应明确双方的权利和义务，确保双方在履行合同过程中有明确的行为准则。

2.工期与质量：注意约定的工期和质量标准，确保工程按时按质完成。

3.支付条款：支付方式、时间及金额需明确，避免因支付问题产生纠纷。

4.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式，为可能出现的违约行为提供解决依据。

5.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

解决办法：

1.详细记录：在合同履行过程中，双方应详细记录工程进度、支付情况等，以便于纠纷解决。

2.沟通协调：出现问题时，双方应及时沟通，寻求协调解决。

3.法律咨询：在签订合同前，双方可进行法律咨询，确保合同的合法性和有效性。

法律名词解释：

发包方：指委托他人完成工程建设的单位或个人，即甲方。

承包方：指接受发包方委托，负责完成工程建设的单位或个人，即乙方。

工程造价：指完成合同约定的工程内容所需支付的全部费用。

质保金：为保证工程质量，甲方在支付工程款时预留的一部分款项，待质保期满后支付给乙方。

违约责任：指合同当事人因违反合同约定而产生的法律责任。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

特殊应用场合及补充条款：

1.特殊场合：如果售楼部装修工程涉及节假日或