租赁房屋终止合同（2篇）.docx

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租赁房屋终止合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

身份证号码：______________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

身份证号码：______________

联系电话：_________________

鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：_______），现双方经友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成以下条款：

第一条租赁合同终止

1.1甲乙双方确认，自本终止合同签订之日起，《房屋租赁合同》（合同编号：_______）立即终止。

1.2乙方应按照本终止合同的约定，将租赁房屋返还给甲方。

第二条房屋返还

2.1乙方应在_______年_______月_______日前将租赁房屋及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。

2.2乙方应保证房屋返还时符合租赁合同约定的使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第三条租金结算

3.1甲乙双方确认，截至本终止合同签订之日，乙方应支付至_______年_______月_______日的租金。

3.2乙方已支付的租金不予退还，但甲方不得再向乙方收取终止合同后的租金。

第四条押金处理

4.1甲乙双方确认，租赁合同项下的押金为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

4.2在乙方按照本终止合同第二条约定返还房屋并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条权利与义务的终止

5.1本终止合同生效后，甲乙双方在原租赁合同项下的权利与义务终止。

5.2乙方应按照原租赁合同的约定，承担终止合同前的相关责任。

第六条违约责任

6.1如任何一方违反本终止合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本终止合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本终止合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本终止合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

租赁房屋终止合同（二）

甲方（出租方）：___________

身份证号：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号：___________

根据甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），甲方将位于_________（地址）的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并达成以下终止协议：

第一条原租赁合同终止

1.甲乙双方确认，自本终止合同签订之日起，原租赁合同立即终止。

2.乙方应按照本终止合同的规定，将租赁房屋及其附属设施退还给甲方。

第二条房屋及附属设施的退还

1.乙方应在本终止合同签订之日起____日内，将租赁房屋及其附属设施按照原状清洁、完好地退还给甲方。

2.乙方应确保租赁房屋内不存在任何乙方个人物品，如有遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

第三条租金及押金的处理

1.自本终止合同签订之日起，乙方无需再支付原租赁合同约定的租金。

2.甲方应在乙方按照本终止合同第二条的规定退还房屋及其附属设施后____个工作日内，扣除乙方应承担的费用（如有损坏修复费用等）后，将剩余押金无息退还给乙方。

第四条权利与义务的终止

1.原租赁合同终止后，甲乙双方的权利和义务即行终止。

2.乙方不再享有原租赁合同项下的任何权利，也不再承担任何义务。

第五条违约责任

1.如任何一方违反本终止合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为原租赁合同约定的一个月租金。

2.如因乙方原因导致未能按期退还房屋及其附属设施，乙方除应支付违约金外，还应承担甲方因此产生的损失。

第六条争议解决

1.本终止合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.合同履行过程中的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本终止合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本终止合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：___________

乙方（签名）：___