北京朝阳区房屋租赁合同书5篇.docxVIP

北京朝阳区房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方协商并达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于北京市朝阳区[小区名称]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为[支付方式]。乙方应按时支付租金，不得拖欠。

四、押金

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元（大写：[大写押金总额]）。

2.押金应在租赁期满或合同终止时返还给乙方，扣除应付的租金、水电费等费用后退回。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、拖欠费用、转租等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设施和条件，应按每日[违约金比例]的比例向乙方支付违约金。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权之房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市朝阳区[小区名称]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金共计人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满，如乙方无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的卫生和秩序。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同要求，应向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。

3.乙方如在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。

4.乙方如