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最新宅基地建房合同最新范本7篇

篇1

宅基地建房合同

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地建房事宜达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方自愿将其位于[具体地址]的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积[具体面积]平方米，东至[东邻姓名或界址]，西至[西邻姓名或界址]，南至[南邻姓名或界址]，北至[北邻姓名或界址]。

二、建房相关事宜

1.乙方同意在该宅基地上建造房屋，并自行承担建房所需的所有费用。

2.乙方应在取得相关建房手续后进行施工，确保建房过程中遵守相关法律法规。

3.甲方应协助乙方办理建房相关手续，提供必要的支持和协助。

三、宅基地使用权转让

1.甲方同意将宅基地使用权转让给乙方，转让期限为永久。

2.宅基地使用权转让价格为人民币[具体金额]元，乙方在签订合同时一次性支付给甲方。

3.宅基地使用权转让后，甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

四、双方权利义务

1.甲方应确保该宅基地使用权归其所有，并无任何纠纷和债务。

2.甲方应协助乙方办理建房及宅基地使用权变更登记手续。

3.乙方应按照合同约定支付宅基地使用权转让价格，并自行承担建房费用。

4.乙方应合法合规进行建房，并遵守相关法律法规。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法取得宅基地使用权或无法正常建房，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方违反合同约定，未按照合同约定支付宅基地使用权转让价格或未合法合规进行建房，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：联系方式：

乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，经友好协商，就甲方宅基地使用权转让给乙方建房一事，达成以下合同条款：

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于，面积为平方米，具体以《集体土地使用证》为准。

2.甲方已依法取得该宅基地的《集体土地使用证》，并承诺该宅基地无其他争议，未设定抵押、担保等权利负担。

二、转让事项

1.甲方自愿将其所拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方对该宅基地享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权在该宅基地上建造房屋，并进行出租、出售等经营活动。

3.转让期限自合同签订之日起至乙方房屋使用期限结束止。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币元的价格将宅基地使用权转让给乙方。

2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地使用权无其他争议，未设定抵押、担保等权利负担，并承诺在转让后不影响乙方的正常使用。

2.乙方应按时向甲方支付转让价款，并遵守相关法律法规的规定，在宅基地上合法建造房屋。

3.乙方在受让宅基地后，应依法缴纳相关税费，并承担因使用宅基地而产生的其他费用。

4.甲方应协助乙方办理相关建房手续，提供必要的支持和帮助。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在受让宅基地后，如未能按时向甲方支付转让价款或违反相关法律法规的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在转让宅基地后，如未能履行其承诺或影响乙方的正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决