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二手房购房合同经典版6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

5.其他相关信息：[其他相关信息]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式：[其他支付方式]。

3.乙方支付房款的具体时间和金额为：[具体支付时间和金额]。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

四、房屋产权过户登记

1.甲乙双方应在本合同签订之日起[过户登记时间]内，办理房屋产权过户登记手续。

2.过户登记费用由[过户登记费用承担方]承担。

五、违约责任

1.如果甲方在约定时间内未交付房屋，应按日向乙方支付房屋总价款[逾期交付违约金比例]的违约金。

2.如果乙方在约定时间内未支付房款，应按日向甲方支付房屋总价款[逾期支付违约金比例]的违约金。

3.如果甲乙双方任何一方违反本合同其他条款，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方签字]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于（详细地址），房屋结构为（如：钢筋混凝土结构），建筑面积为（详细面积）平方米。

2.甲方所售房屋已办理《房屋所有权证》，产权年限为（详细年限）年。

3.甲方所售房屋附属设施包括（如：电梯、空调、家具等），具体以《房屋所有权证》为准。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方所售房屋的总价款为人民币（详细金额）元整。

2.乙方应在合同签订后（详细时间）内，向甲方支付首付款人民币（详细金额）元整。剩余款项人民币（详细金额）元整，乙方应在（详细时间）前向甲方支付。

3.甲方收到乙方全额购房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后（详细时间）内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。

2.甲方应在房屋交付后（详细时间）内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的万分之五。若违约金金额累计达到购房款的百分之十，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部购房款及支付利息。

2.若乙方在合同签订后未在规定时间内支付购房款，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的万分之五。若违约金金额累计达到未支付金额的百分之十，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，则甲方应返还乙方全部购房款及支付利息。若因乙方原因导致房屋无法过户，则乙方应承担由此产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行本合同过