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普通装修办公用房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方普通装修办公用房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋用途为办公用房，乙方在使用房屋过程中不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元（大写：_____元整）。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的财产。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的设施设备。如需改动或拆除，应事先征得甲方同意。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其在租赁期间处于良好状态。因甲方过错造成房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.乙方擅自改动房屋结构或拆除房屋内的设施设备，应赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

3.甲方未能按照合同约定履行维修义务的，应承担赔偿责任。若因甲方过错导致房屋无法正常使用超过十五日，乙方有权解除租赁合同，并返还已支付的租金及押金。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如乙方未能及时归还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。同时，甲方有权收回房屋并追究乙方的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方普通装修办公用房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已进行了普通装修，包括地面、墙面、天花板等部位的装饰，以及水、电、气等基础设施的安装。

2.乙方承租的房屋用途为办公，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金中包含物业管理费、水电费等杂费。具体支付方式及时间如下：每月的第一个工作日为租金支付日，乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后五个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应恢复原状，不得留存任何废弃物或损坏房屋设施。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间内，可以对房屋进行简单的装修或装饰，但不得擅自改变房屋结构或拆除房屋设施。如需对房屋进行改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将其对房屋进行的装修或改造全部拆除，并恢复原状。如乙方未能拆除并恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任