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黄冈市房屋出租合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于黄冈市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，户型[户型]，已通过竣工验收并取得相关证明。

第二条房屋租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金汇入甲方指定银行账户。

第四条押金条款

乙方在签订本合同时，需向甲方支付[押金金额]元作为房屋押金。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任

1.日常维修：日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：大修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

第六条房屋使用要求

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或存放危险物品。

3.乙方应保持房屋清洁卫生，不得影响周边环境卫生。

第七条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在规定时间内腾空房屋并返还甲方。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，本合同自动终止。合同终止后，乙方应立即腾空房屋并返还甲方。

第八条违约责任

1.甲方违约：甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：乙方未按时支付租金或违反本合同约定的使用要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据实际情况协商确定。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向黄冈市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同相关附件（如房屋产权证明、身份证明等）需随合同一并交付，并作为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：HGCZ-2024-001

甲方（出租人）：

姓名/名称：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

身份证件种类：XXX

身份证件号码：XXX

乙方（承租人）：

姓名/名称：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

身份证件种类：XXX

身份证件号码：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于黄冈市，具体地址为：XXX。

2.房屋类型为：XXX，建筑面积为：XXX平方米。

3.房屋内部设施包括：XXX。

4.房屋外观及附属设施包括：XXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XXX年/月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为：XXX元/月，共XX个月，合计：XXX元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为：XXX。

3.租赁期间，如甲方同意乙方转租房屋，则转租期间的租金由乙方与次承租人自行协商。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金：XXX元。保证金用于确保乙方履行租赁义务，如乙方未违反租赁合同约定，甲方应在租赁期限届满时返还保证金。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等因使用房屋所产生的费用。具体费用由乙方按实际使用情况向相关单位缴纳。

3.租赁期限届满时，乙方应将房屋清空并恢复原状后返还给甲方，如乙方未