房产抵押双方借款合同7篇.docx

房产抵押双方借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款主要用于甲方生产经营、资金周转等合法用途。乙方应确保贷款用途合法合规，并不得用于非法活动。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币_____万元整（大写：_____元整）。

2.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为_____%。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。乙方应在收到利息和本金后向甲方出具相应的收据。

四、抵押物及担保

1.抵押物：甲方以其名下位于_____的房产作为本次借款的抵押物。乙方应在收到抵押物后妥善保管，并不得擅自处置。

2.担保：甲方应对本次借款提供连带责任担保，确保借款的履行。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未能按时向甲方提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本次借款产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.双方应对本次借款的保密义务承担保密责任，不得向第三方泄露相关信息。

2.双方应积极配合办理与本次借款相关的手续，确保借款的顺利进行。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：_____（签字/盖章）

乙方（贷款人）：_____（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.借款人承诺在借款期限内按时支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.借款人以其名下的房产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。房产地址：XXXX，房产面积：XXXX平方米。

2.借款人保证抵押物为其合法所有，并已征得其他共有人的同意。

3.抵押物担保的范围包括借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的一切费用。

4.借款人如未能按时还款或违约，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方权利义务

1.借款人应按时支付利息并到期偿还本金，如逾期还款，需向贷款人支付违约金。

2.借款人同意贷款人定期检查抵押物的状况，并确保抵押物的安全。

3.借款人如有其他债务或担保物价值下降等情况，应及时告知贷款人。

4.贷款人应按时提供借款，并监督借款的使用情况。

5.贷款人有权在借款人违约时采取必要的法律措施来保护其权益。

四、违约责任

1.借款人如逾期还款或违约，需向贷款人支付违约金，违约金按借款本金的XX%计算。

2.借款人如未能按时支付利息或本金，贷款人有权要求借款人承担相应的利息损失。

3.借款人如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行各自的义务，确保借款合同的正常进行。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章