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商品房买卖合同书范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方出售的商品房位于_________________________（详细地址），房屋类型为_________（如：高层住宅、商业用房等），建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

二、价格与付款方式

1.甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格将商品房出售给乙方。该价格包含房屋本身、公共部分、配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________元整（￥______元）。

（2）房屋交付前支付房款人民币（大写）_________元整（￥______元）。

（3）剩余房款人民币（大写）_________元整（￥______元）通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付房款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应当提供房屋权属证书、土地使用证等相关文件。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已收房款的一定比例（如：每日万分之_____）向乙方支付违约金。若逾期超过______个月，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应利息。

五、保修责任

1.甲方应当对所售房屋的质量负责，并承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，期限为______年。

2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责修复。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行负责修复。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定此买卖合同以共同遵守。

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起7日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付尾款人民币（大写）________元整（￥________元）。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签订后且收到全额购房款项之日起30日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后90日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款万分之五的违约金。

2.若乙方未