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广州市房屋租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市______区（县）______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有该房屋的所有权证，证书编号为______，房屋所有权人______。

3.房屋租金：租金为每月______元，租金总额为______元。

4.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为______元。

6.房屋用途：该房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

7.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任。

二、出租人的权利和义务

1.出租人有权要求承租人按照合同约定支付租金和其他费用。

2.出租人有权要求承租人妥善保管房屋和设施，如因承租人的原因造成房屋和设施的损坏或丢失，承租人应承担相应的赔偿责任。

3.出租人应保证房屋符合租赁合同约定的用途，并保证在租赁期间内保持房屋的完好状态。

4.出租人应尊重承租人的合法权益，不得擅自改变租赁期限、租金等条款，也不得擅自进入承租人的房屋。

三、承租人的权利和义务

1.承租人有权要求出租人按照合同约定提供符合要求的房屋和设施。

2.承租人有权在租赁期限内对房屋进行装修、装饰、使用和管理，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.承租人应按时向出租人支付租金和其他费用，并遵守出租人的各项规定。

4.承租人在租赁期限届满后，应将房屋归还给出租人，并保证在归还时房屋处于良好状态。

5.承租人应尊重出租人的合法权益，不得擅自转租、转让或抵押房屋。

四、违约责任

1.如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如承租人未按时支付租金或其他费用，出租人有权要求承租人立即支付欠款，并承担相应的违约责任。

3.如出租人未按照合同约定提供符合要求的房屋和设施，或擅自改变租赁期限、租金等条款，或擅自进入承租人的房屋，应承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过诉讼或其他合法途径解决。

5.在租赁期限内，如遇政府拆迁或不可抗力等因素导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商解决。协商不成的，本合同自动终止。但出租人应退还承租人已支付的租金和其他费用。

6.本合同生效之日起30日内，出租人应向房地产管理部门办理登记备案手续。承租人需办理居住证等手续时，出租人应协助其办理并提供相关证明文件。

7.承租人在租赁期限内应保持通讯畅通，以便出租人及时联系到其处理相关事务。如因承租人通讯不畅导致出租人无法联系到其的，由此造成的后果由承租人自行承担。

8.承租人在租赁期限届满后应按时返还房屋，并拆除其自行安装的设施和设备。如未按时返还或拆除的，出租人有权要求承租人承担相应的赔偿责任。

9.出租人和承租人在履行本合同过程中如需通知对方的，应采取书面形式通知对方并保留好相关证据材料。因通知不当导致对方未能及时收到通知信息的后果由未通知方自行承担。

10.本合同终止后，出租人有权要求承租人在规定时间内搬离并返还房屋及设施。承租人在规定时间内未搬离的，出租人有权采取相应措施予以收回并追究其法律责任。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就广州市房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于广州市XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详