2025年自建房隐患排查年终总结 .pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

自建房隐患排查年终总结

自建房隐患排查年终总结一、工作目标

按照全面摸底、分类排查、重点整治、压茬推进的原则，坚

持边排查、边整治，远近结合、标本兼治、有序推进房屋安全隐

患排查整治工作。对存在重大安全隐患的农村房屋，应及时采取

措施，防止发生安全事故。

二、工作任务

对全县所有农户农村房屋安全隐患进行排查，及时消除农村

房屋重大安全风险隐患，切实保障人民群众生命财产安全。

三、工作步骤

（一）开展摸底排查。各乡镇要对本行政区域内行政村(含乡

镇政府驻地行政村)范围内的所有房屋进行全面摸底。排查中要注

重区分农村自建房和非自建房不同类型，全面摸清房屋基本情况，

包括建造年代、结构类型、建造方式等。各地要科学组织排查，

力争20__年底前基本完成重点排查任务，20__年6月底前基本完

成全面排查任务。

1、突出排查重点。对利用农村自建房开设的餐饮饭店、民宿

宾馆、超市、农资店、棋牌室、浴室、民办幼儿园、私人诊所、手

工作坊、生产加工场所、仓储物流等经营性房屋进行摸底排查，

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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

重点排查使用预制板建设的房屋、经过改建扩建的房屋、人员聚

集使用的房屋等。

2、组织全面排查。在重点排查的同时，各乡镇要根据地方实

际，结合农村危房改造、汛情灾情农房排查等对农村房屋开展全

面摸底排查。住房城乡建设部门负责指导房屋结构安全排查，重

点排查墙体、梁柱、地基、屋面、楼板等。加强对建档立卡贫困

户、农村低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等农村困

难家庭房屋排查，保障困难群众住房安全。

（二）安全评估鉴定。对初步判断存在安全隐患的农村房屋，

县住建局负责指导房屋结构安全评估或鉴定。各乡镇依据住房城

乡建设部《农村住房安全性鉴定技术导则》，及时开展房屋安全性

评估或鉴定。在房屋组成部分危险程度鉴定基础上，对房屋整体

危险程序进行鉴定，按下列等级划分：

1、A级：结构能满足安全使用要求，承重构件未发现危险点，

房屋结构安全。

2、B级：结构基本满足安全使用要求，个别承重构件处于危

险状态，但不影响房屋主体结构安全。

3、C级：部分承重构件不能满足安全使用要求，局部出现险

情，构成局部危房。

4、D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体出现

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老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

险情，构成整幢危房。

（三）分类集中整治。各乡镇要在摸底排查和重点整治基础

上，根据本地实际情况，对存在安全隐患的未用作经营的农村自

建房和农村非自建房制定整治计划，坚持产权人（使用人）主体

责任，落实属地责任和行业监管责任，力争用3年左右时间基本

完成安全隐患整治。

1、分类制定处置措施。对整体危险和局部危险房屋，鉴定为

C级、D级的，要采取果断措施，彻底消除安全隐患。对存在重大

安全隐患的房屋，特别是擅自加层、未经许可改扩建、经评估或

鉴定不能继续使用等，要及时责成房屋产权人（使用人）停止使

用，限期整治，消除安全隐患。对存在一般安全隐患的房屋，要

指导房屋产权人（使用人）及时采取措施消除隐患；对存在一般

安全隐患但长期空置不用的房屋，要采取划定危险区域、设立