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房屋漏水的退租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方出租的房屋存在漏水问题，乙方希望退租。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋退租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于，建筑面积平方米，出租期限为年，自年月日起至年月日止。

二、退租原因

由于房屋存在漏水问题，乙方无法正常居住，故提出退租。甲方对此表示理解，并同意乙方退租。

三、退租时间

乙方自本协议签订之日起，即可开始办理退租手续。甲方应在乙方办理完退租手续后，将房屋收回。

四、租金及费用处理

1.乙方已支付的租金及押金，甲方应在乙方办理完退租手续后，扣除实际产生的费用后退回给乙方。具体退款金额及方式由双方协商确定。

2.乙方未支付的租金及费用，甲方有权在收回房屋时进行追偿。乙方应在收回房屋前结清所有费用。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，甲方有权要求乙方恢复原状。如乙方无法恢复原状，甲方有权扣除相应的费用。

4.甲方应在收回房屋后，对房屋进行必要的维修和保养，以确保房屋能够正常使用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在办理退租手续过程中，应积极配合甲方完成相关手续。如因乙方原因导致退租手续无法按时完成的，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方在收回房屋后，应及时对房屋进行必要的维修和保养。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议中承诺的权益和义务，不因协议终止而失效。协议终止后，双方仍应履行协议中约定的义务。

4.双方同意以本协议为准，并共同遵守执行。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，应及时向另一方提出。双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

5.鉴于房屋漏水问题的特殊性，甲方应尽可能协助乙方完成退租手续和后续事宜的处理工作。乙方也应积极配合甲方完成相关手续和事宜的处理工作。共同确保退租过程的顺利进行。

6.双方同意在本协议终止后的一段时间内（具体期限由双方协商确定），就租赁房屋的交接事宜进行友好协商处理。以确保房屋的顺利交接和双方的权益不受损害。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方签订了关于租赁房屋的合同，因租赁房屋出现漏水问题，双方经协商一致，决定终止租赁合同并达成以下退租合同协议：

一、协议背景

双方于____年____月____日签订了房屋租赁合同，租赁房屋位于____________________。自租赁以来，乙方一直按照合同约定履行租赁义务。然而，近期租赁房屋出现漏水问题，导致乙方无法正常居住和使用。经双方友好协商，决定终止租赁合同并达成退租协议。

二、退租原因及责任承担

1.甲方确认租赁房屋存在漏水问题，同意承担修复责任。

2.乙方因租赁房屋漏水问题无法正常居住和使用，决定退租。

3.双方同意，因甲方未能及时修复漏水问题，导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

三、退租事项

1.乙方自本协议签订之日起搬离租赁房屋，甲方同意并承担房屋验收责任。

2.乙方搬离前，应确保房屋设施完好无损，如有损坏，应按照合同约定承担赔偿责任。

3.乙方搬离时，应与甲方办理房屋交接手续，确保房屋钥匙、水电等设施完好无损。

4.甲方应在乙方搬离后，退还乙方已支付的押金及剩余租金。

5.双方同意解除原租赁合同，本协议签订后，原租赁合同不再履行。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本协议约定履行修复义务，导致乙方无法正常居住和使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定搬离租赁房屋并办理交接手续，应承担违约责任，并支付违约金。