合同范本商铺租赁合同范本7篇.docx

合同范本商铺租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX商铺出租给乙方使用。乙方承租该商铺后，有权在商铺内进行商业经营。甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，且商铺未设定抵押、质押等担保物权。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间节点为XX。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，逾期支付的，需按照逾期支付租金的XX%支付违约金。

四、承租方权利义务

1.乙方在租赁期内有权在商铺内进行商业经营，但不得从事违法、违规行为。乙方在商铺内的经营活动不得影响甲方及其他商户的正常经营。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施设备，不得擅自改动商铺的结构和布局。如需装修或改造商铺，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应按时支付租金及其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。乙方在租赁期满或合同提前终止时，应结清所有应付费用。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将商铺返还给甲方，并恢复原状。乙方在返还商铺时，应保证商铺的设施设备完好、干净卫生。

五、出租方权利义务

1.甲方应按时交付商铺给乙方使用，并保证商铺的设施设备完好、干净卫生。甲方在交付商铺时，应向乙方提供必要的证明文件和相关资料。

2.甲方有权监督乙方在商铺内的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规和商业道德。甲方有权对乙方的违规行为进行制止和纠正。

3.甲方应负责商铺的物业管理、设备维护等工作，确保商铺的正常运营。甲方应提供必要的支持和协助，帮助乙方解决经营中遇到的问题。

4.甲方在租赁期满或合同提前终止时，有权要求乙方返还商铺，并恢复原状。甲方在收回商铺时，有权对商铺的设施设备进行检查和验收。

六、违约责任

1.乙方在租赁期内如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改动商铺结构等违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方在租赁期内如违反合同约定，未按时交付商铺或未提供必要的证明文件和相关资料等违规行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决方式

1.本合同的履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如双方无法继续履行其他条款的，双方应协商解决方案。协商不成的，双方可通过法律途径解决争议。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项条款和约定。如一方违反合同约定或违约行为严重损害对方利益的，违约方应承担相应的法律责任。

2.合同终止时，双方应协商解决方案并达成书面协议。如一方违反合同约定或违约行为严重损害对方利益的，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失。若协商不成时，双方可依法通过法律途径解决争议并终止合同关系。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向并协商一致。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方商铺租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：____。（例如：每______个