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房屋出租合同范本最新6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

四、房屋使用

4.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、悬挂物品等，应征得甲方同意。

5.乙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋交付与返还

6.乙方应在租赁期满或合同解除后将租赁房屋返还给甲方，返还时应保持房屋整洁、完好。

六、违约责任

7.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

8.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或者因使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、其他费用承担

9.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

八、合同的解除与终止

10.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）乙方未按约定支付租金，甲方发出书面催告通知后超过____日仍未支付；

（4）乙方擅自转租、转让或用于非法用途；

（5）其他法定或约定解除合同的情况。

九、争议解决方式

11.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

一、合同双方

1.甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

2.乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

二、租赁标的及期限

1.甲方将位于______市______区的房屋出租给乙方，房屋面积为______平方米。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金______元。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金______元，该押金在合同终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

2.乙方应同时向甲方支付保证金______元，该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方有违约行为，甲方有权立即终止合同。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期间擅自终止合同，应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

2.如甲方在租赁期间擅自终止合同，应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

七、合同终止及续签

1.合同终止时，乙方应将房屋完好地交还给甲方，并结清水、电、气等公用事业费用。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如需续签，应在合同期满前______个月提出书面申请。

八、争议解决及法律适用

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，应适用中国法律进行审理。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。本合同一式