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房屋委托出租合同和房屋租赁合同6篇
篇1
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方出租房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方委托乙方出租的房屋位于__________市__________区(县)__________路__________号,建筑面积为__________平方米。
二、委托出租事项
甲方委托乙方出租该房屋,并代为管理房屋租金及签订租赁合同等出租事宜。乙方在不影响甲方租金收益的前提下,有权对房屋进行装修、装饰等管理行为。
三、委托出租期限
委托出租期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。期满后,如需续签,双方应提前__________天进行协商。
四、租金及支付方式
1.租金:该房屋年租金为人民币__________元(大写:__________元整)。乙方在扣除管理费和税费后,将剩余租金交给甲方。
2.支付方式:租金按__________(月/季/半年/年)支付,具体支付时间和方式由双方协商确定。
五、管理费和税费
1.管理费:乙方收取的租金中扣除的管理费比例为__________%,用于支付管理人员的工资和其他管理成本。
2.税费:按照国家相关规定,乙方应缴纳的税费比例为__________%。甲方需配合乙方办理相关税务手续。
六、房屋使用及维修
1.乙方应确保房屋得到合理使用,避免对房屋造成损害。如发现承租方对房屋造成损坏,乙方应及时维修并承担相应的维修费用。
2.甲方应保证房屋符合出租条件,并承担房屋质量责任。如因房屋质量问题导致承租方受损,甲方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
1.甲方如违反本合同约定,导致乙方无法按时收取租金或造成其他损失,甲方应赔偿乙方的实际损失。
2.乙方如违反本合同约定,擅自改变房屋用途或损害房屋结构,乙方应赔偿甲方的实际损失。同时,乙方应承担相应的法律责任。
八、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.双方在本合同履行过程中,应遵守国家法律法规和相关政策规定。如因政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方应友好协商解决。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(委托方):__________(签字/盖章)
乙方(受托方):__________(签字/盖章)
日期:__________年__________月__________日
房屋租赁合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出租房屋给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于__________市__________区(县)__________路__________号,建筑面积为__________平方米。
二、租赁期限
租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。期满后,如需续租,双方应提前__________天进行协商。
三、租金及支付方式
1.租金:该房屋年租金为人民币__________元(大写:__________元整)。乙方需按照约定时间向甲方支付租金。
2.支付方式:租金按__________(月/季/半年/年)支付,具体支付时间和方式由双方协商确定。乙方可以通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,避免对房屋造成损害。如发现承租方对房屋造成损坏,乙方应及时维修并承担相应的维修费用。
2.甲方应保证房屋符合出租条件,并承担房屋质量责任。如因房屋质量问题导致承租方受损,甲方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.甲方如违反本合同约定,导致乙方无法按时收取租金或造成其他损
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