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房屋委托出租合同和房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方委托乙方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

二、委托出租事项

甲方委托乙方出租该房屋，并代为管理房屋租金及签订租赁合同等出租事宜。乙方在不影响甲方租金收益的前提下，有权对房屋进行装修、装饰等管理行为。

三、委托出租期限

委托出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。期满后，如需续签，双方应提前__________天进行协商。

四、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方在扣除管理费和税费后，将剩余租金交给甲方。

2.支付方式：租金按__________（月/季/半年/年）支付，具体支付时间和方式由双方协商确定。

五、管理费和税费

1.管理费：乙方收取的租金中扣除的管理费比例为__________%，用于支付管理人员的工资和其他管理成本。

2.税费：按照国家相关规定，乙方应缴纳的税费比例为__________%。甲方需配合乙方办理相关税务手续。

六、房屋使用及维修

1.乙方应确保房屋得到合理使用，避免对房屋造成损害。如发现承租方对房屋造成损坏，乙方应及时维修并承担相应的维修费用。

2.甲方应保证房屋符合出租条件，并承担房屋质量责任。如因房屋质量问题导致承租方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，导致乙方无法按时收取租金或造成其他损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本合同约定，擅自改变房屋用途或损害房屋结构，乙方应赔偿甲方的实际损失。同时，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定。如因政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（委托方）：__________（签字/盖章）

乙方（受托方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。期满后，如需续租，双方应提前__________天进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方需按照约定时间向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按__________（月/季/半年/年）支付，具体支付时间和方式由双方协商确定。乙方可以通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，避免对房屋造成损害。如发现承租方对房屋造成损坏，乙方应及时维修并承担相应的维修费用。

2.甲方应保证房屋符合出租条件，并承担房屋质量责任。如因房屋质量问题导致承租方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，导致乙方无法按时收取租金或造成其他损