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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度购物中心店铺租赁合同协议书

合同目录

第一章合同订立依据与目的

第一条合同订立依据

第二条合同目的

第二章定义与解释

第一条定义

第二条解释

第三章租赁物概述

第一条租赁物基本情况

第二条租赁物用途

第四章租赁期限与费用

第一条租赁期限

第二条租金及支付方式

第三条其他费用

第五章租赁物的维护与保养

第一条维护责任

第二条保养责任

第六章违约责任

第一条违约情形

第二条违约责任

第七章合同解除与终止

第一条合同解除

第二条合同终止

第八章争议解决

第一条争议解决方式

第二条争议解决程序

第九章合同附件

第一条附件一

第二条附件二

第十章合同生效与修改

第一条合同生效

第二条合同修改

第十一章其他约定

第一条其他约定事项

第二条其他约定事项

第十二章合同解除与终止后的处理

第一条合同解除后的处理

第二条合同终止后的处理

第十三章合同解除与终止后的费用结算

第一条费用结算

第二条费用结算方式

第十四章合同签署与生效

第一条签署

第二条生效

合同编号_________

第一章合同订立依据与目的

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；

1.2依据《中华人民共和国物权法》及相关规定。

第二条合同目的

2.1明确租赁双方的权利和义务；

2.2规范购物中心店铺租赁关系；

2.3保障双方合法权益。

第二章定义与解释

第一条定义

1.1“购物中心”指双方约定的购物中心；

1.2“店铺”指购物中心内租赁给乙方使用的具体位置；

1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

第二条解释

2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规解释；

2.2对合同内容的解释，以合同文义为准。

第三章租赁物概述

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物为购物中心内的店铺；

1.2店铺的具体位置、面积、结构等详见合同附件。

第二条租赁物用途

2.1乙方仅限于在店铺内从事约定的商业活动；

2.2乙方不得改变店铺的结构和用途。

第四章租赁期限与费用

第一条租赁期限

1.1租赁期限为____年；

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月；

2.2乙方应于每月____日前支付租金；

2.3支付方式为银行转账或现金。

第三条其他费用

3.1水电费、物业管理费等由乙方承担；

3.2乙方应遵守购物中心相关规定，缴纳相关费用。

第五章租赁物的维护与保养

第一条维护责任

1.1乙方负责店铺的日常维护和保养；

1.2乙方应保持店铺的整洁、完好。

第二条保养责任

2.1乙方应定期对店铺进行检查，确保安全；

2.2乙方不得擅自改变店铺的结构和装修。

第六章违约责任

第一条违约情形

1.1乙方未按时支付租金；

1.2乙方违反合同约定，擅自改变店铺用途；

1.3乙方造成购物中心或其他店铺损害。

第二条违约责任

2.1乙方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金；

2.2乙方违反合同约定，擅自改变店铺用途的，应承担相应的赔偿责任；

2.3乙方造成购物中心或其他店铺损害的，应承担赔偿责任。

第七章合同解除与终止

第一条合同解除

1.1乙方有违反合同约定行为，经购物中心要求改正而未改正的；

1.2合同约定的租赁期限届满，乙方未续签合同；

1.3因不可抗力导致合同无法履行。

第二条合同终止

2.1合同约定的租赁期限届满；

2.2双方协商一致解除合同；

2.3因不可抗力导致合同无法履行。

第八章争议解决

第一条争议解决方式

1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；

1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至购物中心所在地人民法院诉讼解决。

第二条争议解决程序

2.1争议发生后，任何一方应在知道或应当知道争议之日起____日内向对方发出书面通知；

2.2双方应自收到书面通知之日起____日内进行协商；

2.3如协商不成，任何一方均可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。

第九章合同附件

第一条附件一

1.1本合同附件一为购物中心店铺租赁合同附件，包括店铺的具体位置、面积、结构等详细信息。

第二条附件二

2.1本合同附件二为购物中心店铺租赁合同补充协议，包括双方约定的其他条款。

第十章合同生效与修改

第一条合同生效

1.1本合同自双方签字盖章