普通住房合同模板5篇.docx

普通住房合同模板5篇

篇1

住房合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房一事，达成以下条款：

一、住房基本情况

甲方将其合法拥有的住房（以下简称“该住房”）出租给乙方使用。该住房位于XXXX，建筑面积XX平方米，装修情况为XXXX。

二、租赁期限

该住房的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将该住房归还给甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该住房的租金为每月人民币XX元，总租金为人民币XX元。租金每半年支付一次，乙方应于每期租金到期前XX日内将应付租金存入甲方指定的银行账户。

2.支付方式：乙方可选择以下第XX种方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：乙方通过其开户银行将租金转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方将租金以现金形式直接支付给甲方。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。押金在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应付未付的租金、违约金等相关费用后，应将剩余部分退还给乙方。

五、维修及保养责任

租赁期间，该住房的维修及保养责任由乙方承担。乙方应确保该住房及其附属设施处于良好状态，并负责维修和更换损坏的设施。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定交付住房的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XX元。甲方逾期交付住房超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元。乙方逾期支付租金超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.双方违约责任：如甲乙双方均存在违约行为，应根据各自过错程度承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得将该住房转租或分租给他人使用。如需转租或分租，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期间，如需对该住房进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并由乙方自行承担相关费用。装修后的房屋及设施在租赁期满或提前终止时归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致该住房无法继续租赁的，双方应协商解决，并可提前终止合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府征用等。

4.租赁期满或提前终止合同时，乙方应将该住房归还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或丢失的设施，乙方应负责修复或赔偿。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份。

7.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方普通住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋结构：钢筋混凝土结构

3.房屋建筑面积：平方米

4.房屋用途：住宅

5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币[房屋总价]元

2.支付方式：银行转账

3.付款时间：签订合同后XX日内支付首付款，余款在办理房屋过户手续后XX日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付时间前，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.乙方在验收过程中，未提出异议的，视为验收合格。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准为：每逾期一天，甲方应支付乙方房屋