2025保障性租赁住房租赁合同范本更新版3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025保障性租赁住房租赁合同范本更新版

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁住房的基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.住房使用与维护

7.1住房使用规范

7.2住房维护责任

7.3住房损坏赔偿

8.附属设施的使用与维护

8.1附属设施使用规范

8.2附属设施维护责任

8.3附属设施损坏赔偿

9.住房转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租或转借手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025年及以后签订的保障性租赁住房租赁关系。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中使用的术语和定义如下：

（1）“甲方”指出租方，即保障性租赁住房的产权所有人或其授权代理人；

（2）“乙方”指承租方，即租赁保障性住房的个人或家庭；

（3）“租赁住房”指甲方拥有的、乙方租赁用于居住的住房；

（4）“租赁期限”指乙方租赁住房的时间范围；

（5）“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的费用；

（6）“押金”指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额；

（7）“附属设施”指租赁住房内的水、电、气、暖、网络等设施；

2.2解释

对本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。

3.租赁住房的基本情况

3.1房屋坐落

租赁住房的具体地址为：_______。

3.2房屋面积

租赁住房的建筑面积为_______平方米。

3.3房屋结构

租赁住房的结构为_______。

3.4房屋设施

租赁住房内设施包括但不限于：_______。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为_______年。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

租金标准为每月_______元，按月支付。

5.2租金支付方式

租金通过银行转账或现金支付，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月_______日。

5.4租金调整

租金在租赁期限内如需调整，双方应协商一致，并签订书面协议。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额为_______元。

6.2押金支付方式

押金在签订合同时一次性支付。

6.3押金退还条件

乙方在租赁期满或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在_______日内退还押金。

6.4押金退还时间

押金退还时间为租赁期满或提前解除合同后的_______日内。

8.住房使用与维护

8.1住房使用规范

乙方应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

8.2住房维护责任

（1）甲方负责租赁住房及附属设施的维修保养；

（2）乙方负责日常使用中的合理维护，如水龙头、灯泡等小件设施的更换；

（3）租赁期间，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3住房损坏赔偿

乙方造成的房屋或设施损坏，应按实际修复费用进行赔偿。

9.附属设施的使用与维护

9.1附属设施使用规范

乙方应按照国家相关规定和使用说明合理使用附属设施。

9.2附属设施维护