2025关于房屋租赁合同的范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋所有权证号：。

1.2乙方承租上述房屋用于：。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，包括但不限于租赁期限、租金支付、押金退还等条款。

2.确认房屋基本信息无误，包括地址、面积、设施等。

3.明确双方的权利和义务，特别是甲方维修责任和乙方合理使用房屋的义务。

4.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的具体规定。

5.确保双方签字或盖章后，合同方能生效。

解决办法：

1.对于合同内容有疑问或需要解释的地方，应及时与对方沟通，寻求明确解答。

2.涉及重要条款的修改或补充，应书面达成一致，并经双方签字确认。

3.遇到违约情况，尝试友好协商解决，如协商不成，可依法采取相应的法律手段。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的人。

2.承租方（乙方）：租用甲方房屋的人，有权按照合同约定使用和居住房屋。

3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止的时间段。

4.租金：乙方为使用和居住房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的金钱，租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还乙方。

6.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。

7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.个人或企业将自有房屋出租给他人居住或办公。

2.房屋租赁代理公司作为中介，协助房东与租客签订租赁合同。

3.用于学生宿舍、公寓租赁等短期