基地种植土地租赁合同范本2024年.docx

?基地种植土地租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人/负责人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人/负责人：__________

第一条土地租赁面积及用途

1.1甲方出租给乙方的土地位于__________，土地总面积为_______亩（平方米），具体地块位置及边界详见附件一。

1.2乙方租赁该土地仅用于种植_______（具体作物名称）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______元/亩（平方米），共计人民币_______元。

3.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付当年租金。以后每年租金，乙方应在每年合同生效之日起_______日内支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的_______%向甲方支付违约金。

第四条土地使用及管理

4.1乙方在租赁期间享有土地的种植、使用、收益权，但不得改变土地用途，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应按照甲方的要求合理利用土地，保护生态环境，不得滥用土地，造成土地荒废或破坏。

4.3乙方应按照国家有关法律法规的要求，对种植作物进行管理，确保产品质量，不得使用违禁农药和化肥。

4.4乙方在租赁期间，应承担土地使用过程中的相关费用，包括但不限于水费、电费、种子费、农药费等。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议，并协助乙方办理相关手续。

5.2甲方不得干涉乙方正常种植经营活动，不得擅自提高租金。

5.3甲方有权对乙方种植情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

5.4甲方在合同约定的租赁期满后，有权收回出租的土地。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用土地进行种植，享有土地的收益权。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家有关法律法规。

6.3乙方应合理使用土地，保护生态环境，不得滥用土地。

6.4乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方在租赁期间，违反国家有关法律法规，导致合同无法履行，甲方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确租赁土地的详细信息：包括土地的位置、面积、用途等，确保土地使用权的合法性。

2.租赁期限和续租条件：明确租赁的具体期限，以及续租的条件和程序。

3.租金及支付方式：确定租金金额、支付时间和逾期支付的违约金比例。

4.土地使用及管理：乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，保护生态环境。

5.甲方权利与义务：甲方应保证土地权属清晰，不得干涉乙方的正常种植经营活动。

6.乙方权利与义务：乙方享有土地的使用权，同时应遵守法律法规和合同约定。

7.违约责任：明确双方违约时应承担的责任。

8.争议解决：约定争议解决的途径和方式。

解决办法：

1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.诉讼解决：如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同编号：指为便于管理和追溯，为合同指定的唯一识别码。

2.租赁期限：指双方约定土地租赁的开始和结束时间。

3.租金：指乙方因使用甲方土地而支付的对价。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.土地使用权：指土地使用权的拥有者对土地使用的权利。

6.生态环境：指自然界中生物与其生存环境相互作用形成的稳定状态。

7.法律法规：指国家制定或认可的，具有普遍约束力的规范性文件。

8.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

使用场景及合同补充条款：

1.场景：生态农业开发项目

补充条款：考虑