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上海房地产买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市____________________（以下简称“该房地产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产的具体地址为____________________，建筑面积为____________平方米，房屋类型为____________，产权年限为____________年。该房地产的权属证书及其他相关文件编号为____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房地产的成交价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

（2）首付款：人民币____________元整（大写：____________________元整），于签订本合同之日起______个工作日内支付。

（3）贷款部分：人民币______元整（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房地产交付

1.甲方应于本合同签订后______个工作日内，将该房地产的权属证书及相关文件交付给乙方，并办理过户手续。

2.甲方应在房地产过户完成后的______个工作日内，将该房地产腾空并交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他约定

1.甲方保证该房地产的权属无争议，无司法查封、限制交易等情形。

2.甲乙双方应共同承担办理房地产过户手续的相关税费。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如有争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

（补充条款内容请根据实际情况填写）

七、附则

本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于上海___________区____________的房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.甲方将其所有的位于上海市___________区____________的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。

2.该房地产的具体信息如下：

（1）房地产地址：____________________；

（2）房屋类型：