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转让合同土地批租协议书7篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（出让方）：【甲方名称】

乙方（受让方）：【乙方名称】

鉴于甲方合法拥有位于【土地所在地址】的土地使用权，现同意将部分土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让土地的位置及面积

甲方同意将其位于【土地所在地址】的部分土地使用权转让给乙方，土地面积约为【土地面积】。土地的具体位置和面积详见附件《土地权属证明》。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让的总价格为人民币【金额】元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付土地使用权转让费用：

（1）合同签订后【时间】内，乙方向甲方支付定金人民币【金额】元整；

（2）甲方完成土地权属变更手续后【时间】内，乙方向甲方支付剩余款项人民币【金额】元整。

第三条土地权属变更

1.甲方应于本合同签订后【时间】内，负责办理土地权属变更手续，将土地使用权证书等相关文件过户至乙方名下。

2.乙方应协助甲方办理土地权属变更手续，并按照相关规定缴纳相关税费。

第四条土地用途及规划

1.乙方受让土地使用权后，应按照国家和地方有关法律法规的规定，合法使用土地。

2.乙方在受让土地上从事的建设活动，应符合城市规划和土地使用规划要求。

第五条双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方系土地合法所有人，有权转让该土地使用权；

（2）甲方所提供的土地使用权及相关文件真实、合法、有效。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方具备受让土地使用权的资质和条件；

（2）乙方按照合同约定支付土地使用权转让费用。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定完成土地权属变更手续，或提供的土地使用权及相关文件不真实、不合法、无效，构成违约的，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权转让费用，构成违约的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第七条合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.若发生以下情况之一，本合同可解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；

（3）一方违约，对方依据本合同约定解除合同。

第八条争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（受让方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的土地使用权，乙方希望受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并承诺按照本协议的规定支付相应的土地出让金和相关费用。

二、协议条款

1.土地位置及面积：该土地使用权位于XX市XX区XX路，面积为XX平方米。

2.土地使用期限：该土地使用期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.土地出让金：乙方需向甲方支付土地出让金XX元。该款项应在本协议签订之日起XX个工作日内支付至甲方指定账户。

4.相关费用：乙方在土地使用期限内，需按照相关规定支付土地使用税、管理费等相关费用。具体费用标准按照国家及地方政策执行。

5.权利义务：乙方在土地使用期限内，有权利用该土地进行商业、住宅等合法活动，但不得进行违法活动。甲方有权监督乙方的土地使用行为，确保土地使用符合法律法规。

6.违约责任：若乙方未按照本协议规定支付土地出让金或相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

三、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议的各项条款，确保土地使用的顺利进行。

四、其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方应及时通知对方，双方可协商解决方案。

2.保密条款：双方应对本协议内容及在履行