墙体砌筑工程合同2024年.docx

?墙体砌筑工程合同2024年

合同编号：__________

一、合同双方

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

二、工程概况

2.1工程名称：__________

2.2工程地点：__________

（1）墙体砌筑；

（2）门窗洞口预留；

（3）预留管道、电线管等；

（4）其他乙方根据甲方要求完成的辅助工作。

2.4工程面积：______平方米。

2.5工程期限：本工程自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、合同价款

3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2付款方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定的工程内容后，甲方支付乙方合同总价款的80%；

（3）乙方完成工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。

4.2乙方应在工程完成后，按照甲方的要求提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、材料清单等。

4.3工程验收标准：

（1）乙方完成合同约定的工程内容后，应向甲方提出验收申请；

（2）甲方应在收到乙方验收申请后的5个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方应在验收合格报告上签字确认，并按照合同约定的付款方式支付相应款项。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

5.2若乙方未能按照约定完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

5.3若甲方未能按照约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于双方查询和管理。

2.合同主体：明确甲乙双方的法定信息，包括名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同的有效性和执行力。

3.工程概况：详细描述工程名称、地点、内容、面积和期限，避免因信息不全或误解导致的争议。

4.合同价款及付款方式：明确合同总价、预付款、进度款和质保金的支付比例和时间，保障双方的权益。

5.工程质量及验收：确保乙方按照国家标准施工，并提供完整的施工资料，同时明确验收标准和流程。

6.违约责任：明确双方违约的责任和违约金计算方式，以约束双方履行合同义务。

7.争议解决：约定争议解决的适用法律和途径，保障合同的可执行性。

解决办法：

1.违约：若一方违约，另一方可以要求支付违约金和赔偿损失，严重违约时可以解除合同。

2.协商：双方在争议发生时应尝试友好协商，以达成一致意见。

3.诉讼：协商不成时，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，以法律手段解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.违约：指合同当事人违反合同义务的行为，包括不履行义务或履行义务不符合约定。

2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的赔偿金，其目的是弥补因违约造成的损失。

3.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应向对方支付的赔偿金额。

4.解除合同：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致或依法定的程序，终止合同的效力。

5.协商：指双方当事人通过平等、自愿的沟通和讨论，达成一致意见的过程。

6.诉讼：指合同当事人因合同争议无法协商解决时，向人民法院提起的司法程序，通过法院的审判活动解决争议。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：新建住宅小区墙体砌筑工程

补充条款：考虑到新建住宅小区的特殊性，双方可约定乙方需按照甲方提供的建筑设计规范和环保要求进行施工，确保工程不仅符合国家标准，同时也能满足居民对居住环境的美观和舒适性的需求。