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市中心企业房屋转租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于市中心的企业房屋转租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市中心，具体地址为：[详细地址]。房屋面积为[面积]平方米，用途为企业经营。房屋结构为框架式结构，层高为[层高]米，具有良好的采光和通风条件。

二、转租期限

该房屋转租期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并不得拆除或损坏房屋内的设施设备。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元整。租金每年支付一次，具体支付时间为每年的[支付日期]。

2.乙方应在签订本合同后[支付时间]内，向甲方支付租金。甲方应出具合法有效的收款凭证。

3.租赁期内，如遇国家调整租金标准，甲乙双方应按照国家调整后的租金标准执行。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元整。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同后[支付时间]内，向甲方支付保证金。甲方应出具合法有效的收款凭证。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金、水电费等相关费用后，甲方应将保证金退还乙方。若乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额的保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的设施设备完好且符合约定的用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内的设施设备完好且符合约定的用途。如乙方存在损坏设施设备的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、水电费及支付方式

1.租赁期内，乙方应自行承担并支付水电费等相关费用。甲方应协助乙方办理水电费缴纳手续，并提供相关的缴费凭证。

2.乙方应在每月的[缴费日期]前，向甲方支付上月的水电费等相关费用。甲方应出具合法有效的收款凭证。

3.如乙方逾期未支付水电费等相关费用，甲方有权停止供应水电，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期内，如乙方存在提前解除租赁合同、损坏设施设备、逾期支付租金或水电费等相关费用的违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）提前解除租赁合同的，乙方应支付未履行部分的租金及相应的违约金；

（2）损坏设施设备的，乙方应负责修复并赔偿相应的损失；

（3）逾期支付租金或水电费等相关费用的，乙方应支付逾期违约金。具体违约金比例为每日未支付金额的千分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能按时返还房屋或未能结清租金、水电费等相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿相应的损失。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）未能按时返还房屋的，乙方应按日支付未返还期间的租金；

（2）未能结清租金、水电费等相关费用的，乙方应继续履行支付义务并承担相应的违约金。具体违约金比例为每日未支付金额的千分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任并赔偿相应的损失。

八、不可抗力及违约责任免除条款

1.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用或无法履行本合同的情形时，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同或变更合同内容。具体不可抗力因素包括但不限于地震、台风、洪水、火灾等自然灾害以及政府政策调整等不可预见的事件。

2.在不可抗力因素发生后，[具体时间]内无法恢复正常的合同履行的情形时，双方均有权解除本合同并免除违约责任及赔偿标准的相关约定。但双方应友好协商解决因不可抗力因素导致的损失问题并达成相应的补偿协议。

篇2

甲方（转租人）：[公司名称]

乙方（被转租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于市中心的企业房屋转租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市中心，具体地址为：[地址]。房屋建筑面积为[面积]平方米，用途为[用途]。

二、转租期限

该房屋转租期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

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