工地借住协议书.docx

工地借住协议书

甲方（出借方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（借住方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方因在[工地名称]工地工作，有临时借住需求，甲方同意将工地内部分房屋借给乙方居住。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借住房屋基本情况

甲方提供给乙方借住的房屋位于[工地具体地址]的[具体房号或位置]，房屋建筑面积约为[X]平方米，房间类型为[如单间、套房等]。

该房屋配备有[列举基本生活设施，如床、桌椅等，可按实际情况填写]，乙方应妥善使用和保管。

二、借住期限

借住期限自______年__月__日起至______年__月__日止。借住期满，乙方应如期搬离该房屋。

若乙方需延长借住期限，应在借住期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。在甲方未明确同意续租前，乙方应按本协议约定按时搬离。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权按照本协议约定监督乙方使用借住房屋及附属设施的情况。

在乙方违反本协议约定或损害房屋及附属设施时，有权要求乙方承担赔偿责任或解除本协议。

在借住期限届满后，乙方未按约定搬离时，有权采取必要措施收回房屋。

义务

向乙方提供符合居住条件的房屋及附属设施，并确保其在借住期间的基本正常使用。借住期间，如房屋或附属设施出现自然损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]天内进行维修；若因甲方未及时维修影响乙方居住，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方正常生活。未经乙方同意，不得擅自进入乙方借住的房屋，但遇有紧急情况（如火灾、漏水等可能危及房屋安全或公共安全的情况）除外。

（二）乙方权利与义务

权利

在借住期限内，有权按照本协议约定正常使用借住房屋及附属设施。

要求甲方按照协议约定履行房屋维修等义务。

义务

严格遵守国家法律法规及工地的各项规章制度，不得在借住房屋内从事违法违规活动，如因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担。

合理使用借住房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行破坏性装修。如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

按时支付因使用借住房屋产生的费用，包括但不限于水电费、物业费（如有）等。费用标准按照工地相关规定或实际发生金额计算，乙方应在接到缴费通知后的[X]天内支付。

在借住期满或本协议提前解除后，应按照原状返还借住房屋及附属设施。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

四、安全责任

乙方应注意居住安全，做好防火、防盗、防触电等安全措施。因乙方自身原因导致的安全事故，由乙方自行承担全部责任。

乙方不得在借住房屋内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方违反此规定引发安全事故，乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。

五、协议变更与解除

协议变更

经双方协商一致，可以书面形式变更本协议的内容。变更协议应明确变更事项、生效时间等内容，并由双方签字确认。

协议解除

协商解除：双方协商一致，可以书面形式解除本协议。解除协议时，双方应按照已履行的借住情况进行相关费用结算和房屋交接等事项的处理。

因甲方原因解除：若因甲方工地建设规划调整等原因需要提前收回房屋，甲方应提前[X]天书面通知乙方。在乙方无违约行为的情况下，甲方应退还乙方未使用期间的相关费用（如有），并给予乙方合理的搬迁时间。

因乙方原因解除：若乙方违反本协议约定，经甲方催告后在合理期限内仍未改正，甲方有权解除本协议。乙方应按照本协议约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自提前解除本协议的，应向甲方支付相当于[X]个月借住费用（可根据实际情况约定）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

若甲方未按照本协议约定提供房屋或履行维修等义务，影响乙方正常居住，应按照借住费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，还应承担赔偿责任。

若乙方未按照本协议约定支付费用、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施等，应承担相应的赔偿责任，并按照借住费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为导致甲方遭受其他损失，乙方应一并赔偿。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成