厂房(仓库)租赁协议书6篇.docx

厂房(仓库)租赁协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的厂房（仓库）达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的厂房（仓库）位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租后将在此进行生产经营活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每年租金为_________元。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加、减少租金。如乙方需调整租金，应提前六个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方应对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。如乙方未能及时维修或保养，导致租赁物损坏，乙方应承担全部责任。

2.甲方有权对租赁物的维修和保养工作进行监督和检查，确保维修和保养工作的质量。

3.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如乙方在返还时存在损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、承租方的权利义务

1.乙方在租赁期间内享有以下权利：

（1）对租赁物的使用权；

（2）在不影响甲方正常使用的情况下，对租赁物进行装修、装饰；

（3）在租赁期满时，享有优先承租权。

2.乙方在租赁期间内应承担以下义务：

（1）按时支付租金；

（2）妥善使用和维护租赁物；

（3）不得擅自转租、转让或抵押租赁物；

（4）配合甲方进行定期检查和维修工作。

六、出租方的权利义务

1.甲方在租赁期间内享有以下权利：

（1）对租赁物的所有权；

（2）对租赁物的使用进行监督；

（3）在不影响乙方正常使用的情况下，对租赁物进行修缮、改建。

2.甲方在租赁期间内应承担以下义务：

（1）按时交付租赁物；

（2）对租赁物的使用说明和维修服务；

（3）不得擅自变更租赁期限或提前收回租赁物。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如果乙方逾期支付租金超过六个月，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付租赁物或擅自变更租赁期限或提前收回租赁物的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如果甲方违约超过六个月，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

八、不可抗力及意外事件处理

1.因不可抗力或意外事件导致租赁物无法正常使用或毁损、灭失的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法提起诉讼。

2.因不可抗力或意外事件导致租赁期限无法继续履行的，双方可协商解除本协议。如协商不成的，可依法提起诉讼。

九、争议解决方式及管辖法院

1.双方因本协议产生的争议应友好协商解决。如协商不成的，可依法提起诉讼。管辖法院为_________人民法院。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规和公平公正的原则。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

十、其他约定事项及生效时间

1.本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在本协议生效前所签订的其他协议与本协议的约定不一致的，以本协议为准。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方厂房（仓库）租赁事宜，经协商一致，订立本合同，以便双方共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的厂房（仓库）租赁给乙方，位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方租赁该厂房（仓库）用于存放和保管物品，以及进