门面定金合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门面定金合同范本通用

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2门面

1.3定金

1.4违约

1.5解除合同

2.门面租赁概述

2.1租赁期限

2.2租赁面积

2.3租赁地点

3.定金支付

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3定金退还条件

3.4定金抵扣条款

4.租赁合同的签订

4.1租赁合同的提供

4.2租赁合同的签订时间

4.3租赁合同的生效时间

5.定金的作用与效力

5.1定金作为租赁意向的确认

5.2定金作为租赁合同履行的保障

5.3定金作为违约责任的基础

6.租赁合同的履行

6.1租赁双方的权利与义务

6.2租赁期间的维护与保养

6.3租赁期间的租金支付

7.违约责任

7.1出租方的违约行为

7.2承租方的违约行为

7.3违约责任的计算与赔偿

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的情形

8.3解除或终止合同后的定金处理

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2调解组织介入

9.3仲裁机构仲裁

9.4人民法院诉讼

10.合同的变更与补充

10.1合同变更的条件

10.2合同补充的内容

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的效力

12.合同的生效、修改与失效

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改

12.3合同的失效

13.附件

13.1租赁门面照片

13.2租赁合同附件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.1.1本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），甲方为门面出租方，乙方为门面承租方。

1.1.2甲方地址为（甲方地址），乙方地址为（乙方地址）。

1.1.3甲乙双方应以诚实信用原则履行本合同各项条款。

1.2门面

1.2.1本合同所指门面位于（门面地址），门面面积为（门面面积），门面用途为（门面用途）。

1.2.2门面现状符合国家相关法律法规及消防安全要求。

1.3定金

1.3.1本合同定金为人民币（定金金额），乙方支付定金后，甲方保留门面租赁权。

1.3.2乙方支付定金后，甲方应向乙方提供租赁门面的相关资料。

1.4违约

1.4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.5解除合同

1.5.1在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

1.5.2如乙方违约导致合同解除，乙方支付的定金不予退还。

1.5.3如甲方违约导致合同解除，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

2.门面租赁概述

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限为（租赁期限），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.1.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2租赁面积

2.2.1本合同租赁面积为（租赁面积），以甲方提供的房产证或其他相关资料为准。

2.3租赁地点

2.3.1本合同所租赁的门面位于（租赁地点），周边环境及交通便利程度符合乙方经营需求。

3.定金支付

3.1定金金额

3.1.1本合同定金为人民币（定金金额），乙方支付定金后，甲方保留门面租赁权。

3.2支付方式

3.3定金退还条件

3.3.1本合同签订后，如乙方按约定履行合同，甲方应在租赁期满后无息退还乙方已支付的定金。

3.3.2如乙方违约导致合同解除，乙方支付的定金不予退还。

3.4定金抵扣条款

3.4.1本合同签订后，乙方支付的定金可用于抵扣租赁期间的租金。

3.4.2乙方支付的定金不足以抵扣租金时，乙方应补足差额。

4.租赁合同的签订

4.1租赁合同的提供

4.1.1甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方提供租赁合同正本。

4.2租赁合同的签订时间

4.2.1本合同签订时间为（合同签订日期）。

4.3租赁合同的生效时间

4.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.定金的作用与效力

5.1定金作为租赁意向的确认

5.1.1乙方支付定金后，本合同不得随意解除，除非甲乙双方协商一致。

5.2定金作为租赁合同履行的保障

5.2.1乙方支付定金后，甲方保证在租赁期限内提供门面给乙方使用。

5.3定金作为违约责任的基础

5.3.1如甲乙双方中的一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约