土建工程的合同范本2024年.docx

?土建工程的合同范本2024年

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

1.4工程规模：_______

1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第二条工程承包范围

2.1承包方负责本工程的土建施工、材料供应、设备安装、装饰装修等全部工作。

2.2承包方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工方案和技术规范进行施工。

2.3承包方应确保工程质量符合国家及行业的相关标准。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。

3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。

3.3工程工期：_______天。

第四条工程价款及支付

4.1工程价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，金额为合同价款的10%。

（2）乙方完成工程进度达到_______%时，甲方支付乙方进度款，金额为合同价款的_______%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

4.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行付款。

第五条工程质量及验收

5.1乙方应按照国家及行业的相关标准，确保工程质量。

5.2工程验收分为阶段性验收和竣工验收。

5.3工程阶段性验收合格后，乙方方可进行下一阶段施工。

5.4工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应支付甲方合同价款_______%的违约金。

6.3乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的编号，以便于管理、追溯和引用。

2.主体资格：甲方和乙方应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，即具有合法的签订合同资格。

3.工程概况：详细填写工程名称、地点、内容、规模和预算，确保双方对工程内容有明确的理解。

4.承包范围：明确乙方承包的具体工作内容和责任范围，以防止合同履行过程中的纠纷。

5.工程期限：明确工程的开工日期、竣工日期和工期，逾期需承担违约责任。

6.工程价款及支付：详细约定工程价款的金额、支付方式和进度，以及发票开具的要求。

7.工程质量及验收：约定质量标准、验收方式和流程，确保工程质量符合要求。

8.违约责任：明确违约情形和相应的违约责任，以约束双方履行合同。

9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。

10.其他约定：对于合同中未涉及的事宜，可以通过补充协议进行约定。

解决办法：

合同解释：若合同条款存在歧义，应按照公平原则和合同目的进行解释。

违约处理：发生违约时，应按照合同约定的违约责任条款进行处理，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

争议调解：在争议发生时，应尝试友好协商解决，如协商不成，再按照合同约定的争议解决方式处理。

关键词语的法律名词解释：

合同编号：指赋予合同的一个唯一识别码，用于区别其他合同。

民事权利能力：指个人或单位依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

民事行为能力：指个人或单位通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

违约责任：指合同当事人违反合同义务应承担的法律后果。

补充协议：指在原合同的基础上，对未涉及或需要变更的内容所达成的书面协议。

合同解释：指对合同条款含义的理解和阐述，以明确合同条款的真实意思。

争议解决：指在合同履行过程中，对发生的争议采取的解决措施，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

特殊场合一：重建老房子，保留历史风貌

比如，张先生想重建他家的老房子，但又想保留那份古老的感觉。这时候，合同里可能就需要加点特别的条款了：

补充条款：乙方在施工过程中，应尊重并保护老房子的历史风貌和文化价值。对于具有历史意义的构件和材料，乙方应采取适当措施进行保护和再利用，并与甲方共同商定具体的保护方案。

特殊场合二：绿色建筑，环保要求

李小姐对环保特别重视，她想要建造一个绿色环保的住宅。这样的话，合同里也可以加点环保的条款：

补充条款：乙方在施