土建工程承包合同书2024年.docx

?土建工程承包合同书2024年

合同编号：__________

鉴于甲方为工程项目的合法所有人，具备对该工程项目进行投资、建设及管理的权利；乙方为具备相应资质的土建工程施工单位，同意按照甲方的委托，承担本项目的土建工程施工任务。为确保工程质量和进度，明确双方权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条工程承包范围

（1）土建基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）建筑装修工程；

（4）室外附属工程；

（5）甲方指定的其他工程内容。

第三条工程期限

3.1本工程合同工期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的费用。

第四条工程价款

4.1本工程合同总价为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2乙方应在合同签订后______日内向甲方提交详细的工程预算书，甲方应在收到预算书后______日内进行审核。

4.3工程价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度达到______%时，甲方支付合同总价款的______%；

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的______%；

（4）剩余合同总价款的______%作为质保金，待工程保修期满后支付。

第五条工程质量及验收

5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求进行施工。

5.2乙方应按照甲方的要求，定期提供工程进度报告和质量检查报告。

5.3工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起______日内支付工程价款。

第六条双方权利和义务

6.1甲方权利和义务：

（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督；

（2）甲方应按合同约定及时支付工程价款；

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。

6.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时完成工程任务；

（2）乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定；

（3）乙方应遵守施工安全规定，确保施工安全。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方未按照约定完成工程任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。

7.3甲方未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.权利义务明确：合同应明确甲乙双方的权利和义务，包括但不限于工程范围、工程期限、工程价款、质量标准及验收程序。

2.工程变更：任何合同变更都应书面记录，并由双方签字确认，避免口头协议导致纠纷。

3.支付条款：明确支付时间、支付比例及支付条件，确保工程进度与资金支付相匹配。

4.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金、赔偿损失等，以保障合同履行。

5.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，通常包括协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，双方应尝试协商，寻求共同满意的解决方案。

2.调解：若协商无效，可请求第三方调解机构进行调解。

3.仲裁：根据合同约定，双方可提交仲裁机构进行仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成或合同未约定仲裁条款，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.权利义务：合同当事人依法享有的权利和承担的义务，是合同的基本内容。

2.违约责任：合同当事人未履行或未完全履行合同义务所应承担的民事责任。

3.质量标准：衡量产品质量的技术规范或要求，是判断产品质量是否符合要求的标准。

4.验收合格：指工程或产品经过检查、测试，符合预定的质量标准和技术要求。

5.争议解决：合同双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

6.违约金：合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定