门市租赁经营合同8篇.docx

门市租赁经营合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，本着公平、公正、协商、自愿的原则，签订本合同。

一、合同标的

1.甲方将位于XX市XX区XX路XX号的门市出租给乙方，该门市面积为XX平方米。

2.乙方承租该门市，用于经营XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金XX元。

2.保证金在合同签订之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。

3.保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

4.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能产生的违约金或赔偿费用后退还乙方保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。

3.乙方支付上述费用的方式同样为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付违约金或赔偿损失。

3.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的实际损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变门市用途的；

（2）擅自转租、转让门市的；

（3）逾期支付租金或其他费用超过十五天的；

（4）有其他违约行为且经甲方书面通知后仍未改正的。

3.甲方解除本合同的，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的保证金及剩余租金。

4.乙方解除本合同的，应提前一个月书面通知甲方，并确保门市在解除合同时处于良好状态。

5.合同解除后，乙方应按时返还门市，并清理好门市内的物品。如有损坏或丢失物品，应照价赔偿。

6.合同解除后，乙方不得再以任何理由在门市所在地继续使用或占用门市。如有违反，甲方有权采取必要的法律措施维护自己的合法权益。

7.合同解除后，如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于租金损失、律师费、诉讼费、鉴定费等。

8.合同解除后，如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于租金损失、律师费、诉讼费、鉴定费等。但甲方在扣除可能产生的违约金或赔偿费用后退还乙方保证金。如保证金不足以支付上述费用时，甲方有权继续向乙方追偿。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、甲方出租的门市位于XXXXXX，占地面积为XXXXXX平方米，包括XXXX个门面。该门市产权属于XXXXXX所有，甲方是该门市的唯一承租方，有权将门市转租给乙方。

二、租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租赁期满，乙方应如期返还门市，甲方有权收回门市。

三、租金为每月XXXXXX元，按季交纳。乙方应在每个季度结束前一个月内向甲方支付下一季度的租金。租金以银行转账方式支付，甲方需提供银行账号。

四、乙方在租赁期间内，可以对该门市进行装修、装饰，但不得擅自改变门市的主体结构。租赁期满，乙方应恢复原状，不影响甲方的再次出租。

五、乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

六、甲方在租赁期间内，应保证门市的水、电、气等基础设施的正常使用。如因甲方原因导致门市无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、租赁期满，如乙方需要继续承租该门市，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同。

八、违约责任：

1.乙方未在规定