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农村土地买卖的合同格式5篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

#一、合同背景与目标

甲方拥有位于某地的农村集体土地，因个人原因需要出售该土地。乙方因事业发展需要，希望购买该土地。双方通过友好协商，达成以下土地买卖协议。

#二、土地基本情况

1.土地位置：具体地址请填写。

2.土地面积：具体面积请填写。

3.土地性质：农村集体土地。

4.土地用途：农业用地。

#三、买卖条件

1.交易价格：人民币XX元。

2.交易方式：一次性付款。

3.交付时间：合同签订后XX天内交付土地。

4.交付方式：甲方将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

#四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地款项。

-甲方有义务协助乙方办理土地交付手续，确保乙方能够顺利接管土地。

-甲方需保证所售土地来源合法，无纠纷。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

-乙方有义务按照合同约定支付土地款项。

-乙方需保证购买土地后按照合法用途使用土地。

#五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定交付土地，需向乙方支付违约金XX元。若因甲方原因导致土地无法交付，甲方需退还乙方已支付的土地款项。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定支付土地款项，需向甲方支付违约金XX元。若因乙方原因导致无法支付款项，乙方需承担相应的法律责任。

#六、争议解决方式

若双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院裁决。

#七、合同生效条款

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保合同顺利履行。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

#八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.合同签订日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方享有承包经营权的农村土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[土地位置]，面积为[土地面积]亩。

2.土地性质：该土地为甲方享有承包经营权的耕地（或林地、草地等），属于[土地性质]。

3.土地用途：该土地主要用于[土地用途]，如种植、养殖等。

二、买卖条件

1.买卖价格：双方约定该土地买卖的价格为[买卖价格]元/亩。

2.付款方式：乙方应在合同签订后[付款时间]内支付全部价款。甲方应出具相应的收款凭证。

3.交付方式：乙方应按照合同约定支付价款，甲方应在收到价款后[交付时间]内将土地交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书。

三、权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

（2）甲方应在交付土地前，确保土地上没有农作物、建筑物等附着物，并处理好相关事宜。如有附着物，应事先告知乙方，并协商解决。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付价款，并按时接收土地。

（2）乙方在接收土地后，应妥善管理土地，不得改变土地用途，不得对土地造成损害。如需改变用途或进行建设，应事先取得相关部门的批准。

（3）乙方在承包期内，如需将土地转让给第三方，应事先征得甲方的同意，并与第三方签订书面转让协议。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地或交付的土地不符合约定的条件，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付价款或接收土地，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向