土地租赁简单合同2024年.docx

?土地租赁简单合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：______________

法定代表人/负责人：_______

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：______________

法定代表人/负责人：_______

第一条租赁土地

1.1甲方出租给乙方的土地位于_______（具体地址），土地证编号为_______，土地面积为_______平方米。

1.2甲方保证出租的土地权属清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。若因土地权属问题产生纠纷，由甲方承担全部责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.3乙方应在合同约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条使用要求

4.1乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法经营活动。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，按照甲方的要求合理使用土地，确保土地的合理利用和生态环境的保护。

第五条维修及保养

5.1乙方在租赁期间，应负责对租赁土地进行必要的维修和保养，确保土地的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的土地损坏，乙方应承担修复费用。

第六条保险及责任

6.1乙方在租赁期间，应自行承担租赁土地的保险费用，并确保租赁土地的保险有效。

6.2乙方在租赁期间，如因使用土地导致第三人人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。

第七条提前解约

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的，甲方有权提前解除合同。

7.3提前解除合同的通知，甲方应以书面形式送达乙方，自送达之日起合同解除。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2甲方未按约定提供土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.权属确认：在签订合同前，甲方应确保出租土地的权属清晰，无任何法律瑕疵或纠纷。

2.合同期限：双方应明确租赁期限，并在合同中详细注明起止日期。

3.租金支付：乙方应按照合同约定的金额和方式按时支付租金，逾期支付需承担滞纳金。

4.土地使用：乙方在使用土地期间，应遵守合同约定的使用要求，不得擅自改变土地用途。

5.维修保养：乙方应负责租赁土地的日常维修和保养，防止土地损坏。

6.保险责任：乙方应自行承担租赁土地的保险费用，并确保保险有效。

7.违约责任：甲乙双方应明确违约责任，包括未按约定支付租金、提供土地等违约行为的处理方式。

8.争议解决：双方应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够迅速处理。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决。

2.法律途径：如协商无果，可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

权属清晰：指土地的所有权和使用权的归属明确，没有法律上的争议或纠纷。

租赁期限：指合同中约定的出租方将土地出租给承租方使用的具体时间段。

滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应按照合同约定额外支付的金额，作为延迟支付的罚金。

维修保养：指乙方在租赁期间对土地进行的日常维护和必要的修复，以保证土地的正常使用。

违约责任：指合同当事人未履行合同约定的义务，或履行不符合约定时，应承担的法律责任。

争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方